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＆＆＆房子过户多久不能起诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 14:00:54 406 人看过

房产过户三年后不能起诉。时效一般是民事权利人明确要求对方对房屋进行过户，对方拒绝之日起计算，时效期间为三年。法律保护受害人的权利也是有时间限制的，需要被害人知道自己权利受损之日起积极主张权利，所以房产过户诉讼也有时效限制。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

房屋过户要签订房屋买卖合同或购房合同。凡在城市规划区国有土地范围内，从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同；合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

买房子过户纠纷起诉状怎么写

房产过户纠纷的起诉状应当包括这些事项：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、请求人民法院判决被告办理过户登记的诉讼请求，原告要求被告办理过户登记的事实与理由；4、被告应当办理过户登记的相关证据，证据的来源应当写清楚，证人的姓名和住所也应当写清楚。

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