房屋的保修期如下:
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年;
2、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年;
3、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。房子过了保修期,房主可以自行维修,如果是开发商的原因导致房屋出现质量问题,房主是可以找开发商进行维修的。
一、建筑外墙工程质保维修期是多久
建筑外墙工程质保维修期一般是5两年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
居民购买的房屋如果在使用的时候发现外墙脱落或者因其质量的问题而导致其他人受到侵害就必须有其建筑商承担责任,但是前提是必须在保修期限内才能有足够的依据向建筑商主张赔偿。
建筑工程的保修范围应当包括以下:
1、地基基础工程;
2、主体结构工程;
3、屋面防水工程和其他土建工程;
4、电气管线、上下水管线的安装工程;
5、供热、供冷系统工程。
二、保修期工程保修期
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
-
房子的保修期怎么算啊?到底保修多长时间?
383人看过
-
房屋装修保修期为几年,房屋装修超过保修期有问题怎么办
109人看过
-
房屋保修期有多长?过了保修期,我们发现房屋存在质量问题
308人看过
-
房子过了保修期怎么维权
207人看过
-
房屋保修期是多长时间,房屋的保修期又是如何计算的
367人看过
-
没有装修的房子保质期有多长
229人看过
中华人民共和国国务院,即中央人民政府,是最高国家权力机关的执行机关,是最高国家行政机关,由总理、副总理、国务委员、各部部长、各委员会主任、审计长、秘书长组成。国务院实行总理负责制。 国务院秘书长在总理的领导下,负责处理国务院的日常工作。国务... 更多>
-
房屋交付后各部分保修期到底有多长澳门在线咨询 2023-05-26一、房屋维修工程质保期是多久? 房屋维修工程质保期是两年,应该从修缮工程竣工之日起计算。 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于确定的最低保修期限的,保修期不得低于确定的最低保修期限。 非住宅商品房的保
-
房屋过了保修期维修不合格怎么办宁夏在线咨询 2022-01-311、业主集体诉讼。 2、与物业协商,至少要固定你们找过物业,物业维修未果的证据。 3、若开始发生是开发商保修期里,由开发商承担,之外,动用维修基金; 4、到法院申请鉴定,查清原因,若是质量本身问题,即使过了保修期,开发商也应承担责任; 5、能把开发商扯进诉讼就好办了,因为物业维修终究是用的业主自己的维修基金。
-
房屋保修期怎么算房屋保修期规定西藏在线咨询 2023-02-18房屋保修期的最新规定如下:《商品房销售管理办法》第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。 当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不
-
房子维修过程中保修期过长赔偿怎么算新疆在线咨询 2021-11-16房屋超过保修期后,相关问题的处理不在《房屋建筑工程质量保修办法》规定的范围内,也不在房屋质量投诉处理范围内。可以向业主委员会或物业管理单位报告,由其按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定处理。
-
保修期长怎么办,什么样的商品房才有质量保修期云南在线咨询 2022-05-08商品房质量保修期: 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量