跌入水表池受伤业主把物业告了-法师兄

跌入水表池受伤业主把物业告了

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:41:29 315 人看过

城市信报2月24日讯晚上在自家小区内行走，不慎跌入水表池子内，造成十级伤残。出院后，受伤者把物业和自来水公司都告上了法院。

经审理查明，2008年11月6日晚8时许，原告袁某在位于本市四方区鞍山二路36号1号楼1单元的自家楼下行走时，踏翻了单元楼梯口右前侧的自来水表池子盖，跌入水表池中，造成右膝受伤。后经相关鉴定机关鉴定为十级伤残。

四方法院认为，青岛某物业公司疏于对该破损的水表池进行维修，造成原告人身伤害，因此被告青岛某物业公司应承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
水表坏啦是物业修还是业主

如果水表是业主共有部分，那么有物业承担，如果水表是自己购买那么就要自己承担了。依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。一、水表有问题去哪检测若是水表出现问题时，不能找物业公司，应该要到技术监督局进行鉴定检测。或者检查出来有问题的话，那么直接更换一个新的水表，拿着单据到自来水公司申请换水表，不能私自更换水表。二、水表常见故障有哪些（一）水表自转有时候发现水表自动转的情况下时，出现这个情况下时，主要也是管道内的水压不稳造成的，还有可能是电池没有了电，一定要马上把阀门关上，等供水部门来上门处理才行，防止对家庭用水带来影响。（二）充上钱了刷卡不开阀可以考虑在IC卡上冲钱，但是刷卡不开阀，碰到这种情况下，有可能是卡片没有感应

2023-06-26

147人看过
医疗费
洗澡跌入热水池烫伤顾客获赔四万元

中国法院网讯近日，北京市通州区人民法院审结一起因顾客在浴池洗澡时跌入热水池中致全身多处烫伤的人身损害赔偿纠纷案。经调解，被告赔偿原告四万元。2008年11月10日，原告杜宝来到被告杨建忠的浴室洗澡，因被告浴室水池未设立警示标志，又因墙壁光滑造成杜宝来跌入热水池中，造成全身多处部位被热水烫伤，经医院诊断全身多处部位热水烫伤42%。浅Ⅱ度40%、深Ⅱ度2%，住院35天。原告起诉要求被告赔偿住院期间医疗费30000元、误工费21500元、住院期间伙食补助费1750元、住院期间护理费4200元、出院后护理费10000元、交通费1400元、出院后医疗费16200元，共计87050元考虑到双方系同村村民，以后会经常见面，法官细致向双方释明法律关系，指出原告作为完全民事行为人在洗澡过程中未能尽到谨慎注意义务，被告的经营场所在经营过程中也存在漏洞，导致原告身体受伤，确实给原告的生活造成不便，被告应当对其承

2023-04-24

306人看过
业主
物业讨物业费告了12名业主

采自黑石礁街道位于黑石礁街道凌水社区的名仕苑小区的物业公司将小区业主告上了法庭。原来，部分住户因为不满意物业服务及收费标准拒交物业费。该小区物业公司于今年7月将12名业主告上法庭，法庭已经先后三次开庭，但尚未作出判决。业主价格太高，拒交物业费据了解，位于黑石礁的名仕苑小区建成于2008年，共入住400多户。每月1.3元/㎡的收费标准让很多业主难以接受，相邻的翰林观海和弘基书香园小区各方面条件并不比名仕苑小区差，而他们物业收费标准是每月每平方米0.7元。为此，部分业主入住以来很少交物业费，因为这个问题该小区物业公司将部分业主告上了法庭。“物业费不应该是你想收多少，就收多少吧。”一些业主表示，目前物业和业主双方的矛盾焦点是物业费的价格问题。“名仕苑小区每月每平方米1.3元的标准是开发商自己定的，根本没有审批手续，而是物业状告业主时，7月份第一次开庭后补办的。”一位业主告诉记者，“按有关规定，物

2023-06-10

169人看过
入户
入户水管漏水是物业还是业主的事

一、入户水管漏水是物业还是业主的事1、入户水管漏水是物业还是业主的事，需要根据实际情况进行处理。具体如下：（1）入户水管漏水，一般物业需要承担维修的责任；（2）但是如果入户水管还在质保期限内，那么开发商就需要承担维修的责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行

2023-08-08

350人看过

承诺
水表爆了是物业出钱吗

一、水表爆了是物业出钱吗主管道的水表，还是你家的。主管道要看产权归小区，还是自来水公司。如果归小区，就需要业主掏钱，大家摊。如果归自来水公司，那就自来水公司掏钱维修。水表属于房屋的附属设施，现在大部分都已过户到个人名下。也就是说属于你个人的私人物品。物业对待公共维修是不收费的，但对于室内维修的东西（住户自己的东西）是要收取一定费用的且材料等费用住户也要自己解决。二、什么是物业服务根据法的等级效力，行政法规必须服从法律，包括立法的原则和条文；物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。为避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。三、法院受理的物业纠纷第二条符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：（一）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同；（二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、

2023-06-15

385人看过
业主
水表损坏是业主承担还是物业承担

根据不同情况承担者也不同，具体情况如下：1、如果损坏是自然的，也就是说不是人为因素导致的，需要看一下是内部的水表，还是外部的水表。如果是公共水表，就应该由物业公司承担维修的费用，业主不需要自掏腰包。2、如果是屋内的水表，并且不是个人因素导致的损坏，可以要求供水公司来负责维修或者直接更换。但是如果是人为因素导致水表出现了损坏，这种情况下应该由本人来承担。3、所以水表坏了由谁来负责修理或者更换，主要看一下水表的归属权问题，知道是谁的，就应该由谁来负责维修和更换。一、楼上下水管道漏水谁负责1、楼上的下水道如果属于楼上住户，就应该由楼上住户来负责维修。原因也很简单，也就是说谁用的就是谁负责，这种情况下可以先跟邻居沟通，对于你家也造成的损失，比如将家里的家具、家电弄坏了，我们可以先拍照，保留证据，万一以后邻居不负责任，也可以通过这种鉴定的方法，让邻居进行赔偿。实在不行，只能够诉至法律。2、诉之法律之

2023-04-05

418人看过
业主
产生纠纷物业强拆业主水表违法吗

物业公司是提供物业服务的，而供水是供水部门的职责，物业公司利用人作之便采取这种做法隶属越位。作为物业公司要以维护小区和谐为原则，业主发生欠费做法，物业公司能够通过业委会、社区协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当借口拒缴物业费，物业公司还能够通过诉讼的流程去维权。作为业主能够向当地的社区、街道办事处、物业管理主管部门、人民政府去反映。如果实在处置不了的话，业主还能够通过诉讼的流程去维权。首先，如果物业不履行合同约定进行服务，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益，但是业主不能拒缴缴纳物管费。其次，物业是不能私自停业主水电以及拆水电表，因为物业只是服务于业主，没得任何执法权力。业主想要维护自己的利益，只能通过法律途径。一、物业与业主产生纠纷应该如何维权？1、通过协商调解维权。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个

2023-02-27

345人看过
物业管理费
物业公司把他当老赖告了

扬州网讯翠岗社区紫薇苑的沈师傅前段时间有点烦，小区门前有个“马路菜场”，几年来一直吵得他睡不好觉，于是，他以此为由，拒缴三年的物业管理费。没想到，物业公司一纸诉状，把他当老赖告上了法庭。“小区门前入口处有一个‘马路菜场’，每天一早就吵得人睡不着，物业公司对此不闻不问，收起物管费却很较真。”沈师傅说。紫薇苑的这个“马路菜场”已经有几年了。因为小区里没有菜场，“马路菜场”的存在，一定程度上方便了小区居民，但也有居民觉得影响了小区环境，反映出物业公司管理不到位。去年10月前后，物业公司开始催小区居民缴纳三年物管费，沈师傅认为，小区门前的这个“马路菜场”不合理，每天天不亮就开始吵闹，影响了自己休息。而且，卖菜的人员复杂，流动性大，有的就租住在小区车库里，他觉得影响了自家的安全，要求物业公司要先把“马路菜场”清理掉再说。就在双方僵持时，没有人想到，物业公司一纸诉状，把沈师傅给告上了法庭，要求他缴费。

2023-06-10

415人看过

业主
电梯广告收入归业主还是物业

小区电梯间的广告收入归业主所有。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权，物管利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物管企业的同意后，按照规定办理手续。业主不同意，业主委员会有权拒绝广告进入小区电梯。业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为：1、召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4、审议年度管理工作计划、年度费用预算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共

2023-08-10

453人看过
申请仲裁
和物业有纠纷把水关了怎么办？

首先要确定物业断水的真实性，保留好相关证据，然后要求物业无理由恢复供水，要求无果，可到社区请求协调，调解不成可到当地法院起诉，并提出由物业断水期间所造成的经济损失的民事赔偿请求。物业无权对所辖业主停水停电，除非局部维修需要。业主是否缴纳物业费与供水、供电、采暖不属同行业管理范畴，业主只要缴纳了水费，就有权享受正常供水，这完全是自来水公司的权限范畴，其他任何经营性企业都无权超越所属权限剥夺业主的这一合法权利。一、不交物业费有权停电吗不交物业费，物业部门没有权断水断电，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、民法典物业费新规定民法典物业费新规定具体如下：1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费；2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服

2023-06-20

155人看过
业主
业主家的水表坏了由谁更换

自来水为国家垄断经营，物业没有权力更换。可直接申诉到您家所属的自来水公司营业处，同自来水公司派人前往检修。水表的前级的阀门损毁除人为损毁由物业负责。怀疑用水量有问题，但不一定是水表的问题，建议找物业检查一下水表是否自转。更换水表的费用：由自来水公司负责免费调换。国家颁布的《城镇供水条例》规定的。居民水表4／6年必须进行校表或更换新表。一、怎么签订小区物业管理合同小区的物业管理合同可以由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。依据《物业管理条例》第三十四条：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到

2023-02-25

210人看过
业主
物业停业主水咋回事

物业是没有权利进行停水的，物业擅自停水的，业主是可以依法进行投诉的。一、商铺是否需要交物业费属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。虽然商铺对着街道，似乎与物业管理没有关系，但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着，店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利，物业公司需要维护，间接享受管理区域的绿化、环卫设施，物业公司每天需要进行清理服务，这是店面经营者没有看见罢了。店面是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。二、物业费包括垃圾费用吗物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。《国家发展和改革委员会会、建设部关于印

2023-02-12

233人看过

遗产管理
物业总水表谁维护

首先，如果要维修，一般来说也是由户自己去找人维修而且还要出示水表厂家开的水表鉴定证明才行。那如果水表出厂的时间过了保修期的话，自来水公司也是不会负责来进行维修的，进行修复的费用也是由户主出。但是，业主也可以检查下购房合同里是否涉及有水表等设施的所有权，如果没有的话，可以找物业询问下水表的所有权是归自来水厂还是物业，或者是业主自己。但一般只要不是业主的人为损坏，应该不需要业主支付维修或者更换费用的。一、物业费产生纠纷诉讼时效是多久时间物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。（一）诉讼时效的中止。在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力；无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、

2023-03-15

80人看过
业主
物业把业主家大门砸坏了物业应该承担责任吗

业主门被砸了物业有责任，物业服务协议上一般都会约定物业提供的服务范围，其中包含了小区安全管理，物业应保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。一、什么情况下可以不交物业费下列情况可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房的；2、物业公司未履行合同的服务责任的；3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的；5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。一、小区物业费的费用明细如下：1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用；2、卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生；3、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒；4、安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控

2023-04-02

435人看过