如何计算融资租赁固定资产的入账价值-法师兄

如何计算融资租赁固定资产的入账价值

来源：互联网时间： 2023-05-07 17:13:01 414 人看过

融资租赁固定资产入账价值的计算。租赁公司向外出租是为了赚钱，而不仅仅是为了借钱给企业。因此，租赁期内分期支付的实际总价包括：购买固定资产的价款（包括应构成固定资产成本的各项费用）、租赁公司垫付费用的利息支出、租赁公司应赚取的利润。因此，这远远高于企业用自有资金购买的价格（固定资产的实际价值）。此时，应付给租赁公司的价格超过了固定资产的实际价值，因此超出部分应归属于这种融资方式产生的费用，因为是融资租赁，所以支付的租金总额必须大于固定资产的实际价值。额外部分是由于租赁公司，以及承租人应支付的融资租赁费，因此，我们将应付租金总额（长期应付账款）分解为固定资产的实际价值（即入账价值，即自有资金的合理价格，（最低租赁付款额的现值）及相应的融资租赁费用（融资费用确认为融资费用，分摊至各项目的融资费用）

固定资产的实际价值，即入账价值，相当于每期支付的金额，通过折现货币的时间价值，多少钱相当于当前时刻，多少钱相当于每期支付的总额

另一种方法是知道固定资产的入账价值，而不是知道融资租赁的内含利率，因此，我们必须根据已知的条件确定内含利率，以便在每个期间准确、合理地分配未确认的融资费用

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