房屋赠与的条件限制有哪些-法师兄

房屋赠与的条件限制有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 18:34:20 423 人看过

房屋赠与的条件：

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

5、受增人必须依照有关规定缴纳税费；

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。

房屋赠与的条件有哪些

房屋赠与是指将房产无偿转让给他人的行为，赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

房屋赠与的条件如下：

1、赠与人是房产拥有人具有民事行为能力；

2、房产有合法的权属证件不存在产权纠纷；

3、赠与双方均属自愿且有书面协议；

4、房产赠与必须办理产权过户按规定缴纳税费；

5、不得为逃避法定义务或法规而赠与，如债务等。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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