二手房银行贷款面签是什么意思
来源:互联网
时间: 2023-05-28 20:45:23
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一、二手房银行贷款面签是什么意思
买二手房去银行面前的意思是,买方夫妻双方携带好身份证、户口本、结婚证、收入证明、评估报告、首付款转账小票,卖方携带好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证,到银行个贷中心申请二手房贷款并当着银行房贷经理的面签字。
二、面签流程
个人办理的基本是买卖双方直接接触,虽然省掉了多高达3%的中介费用,但风险也意味着直接要由买卖双方来承担,风险性较大。
个人办理面签流程:
1.确定房子没有抵押或任何债权问题
2.确认房子贷款情况
3.如仍有贷款未结清,双方商量解除房产银行抵押的方式
4.确认买房付款方式,商业贷款或公积金贷款
5.好能寻找第三方担保公司,因为银行放贷还是必须在房子过户之后进行
6.签约交定金、房管局网签
7.缴税
8.过户
9.双方约至银行,进行面签。
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