离婚是否可将共有房屋赠与未成年子女呢
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-29 01:23:16 58 人看过

夫妻离婚的,可以将共有房产过户给子女。

夫妻双方离婚房产过户给孩子的程序有:

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。

根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

(3)办理公证。

房屋赠与的,需要办理公证手续。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:

过户申请书;

身份证件;

房地产权证;

赠与书及公证书;

有关税费的收据。

(5)赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

《民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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