哪些情况下小产权房买卖合同会被认定为无效-法师兄

哪些情况下小产权房买卖合同会被认定为无效

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-23 06:45:32 340 人看过

小产权房买卖合同无效的几种情况包括：

（1）当将房屋出售给本集体经济组织之外的人员时，若未经过相关组织以及部门的批准，且在合同尚未真正履行或购买者尚未真实居住于此套房产的状况下，此份合同应当被视作无效处理。

（2）若合同已经正式生效并得以执行、购买者也已经实际入住并使用这套房产的话，对此类事件的具体实际情况应当进行系统而全面的分析评估之后，再决定是否承认其合同效力。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

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