租房诈骗罪的立案标准-法师兄

租房诈骗罪的立案标准

来源：互联网时间： 2023-04-05 20:42:31 450 人看过

根据《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。一般来说，被骗数额达到元至5000元，就达到诈骗罪的立案标准，各个地方根据经济发展状况的不同可能会有所不同。如果数额较小，没有达到元，尚不构成诈骗罪，但是违反社会治安，根据《治安管理处罚法》规定，会被处以5到15日的拘留，可并处1000元以下罚款。但如果诈骗行为累计数额超过5000，就可以追究行为人的刑事责任。以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取受害人的租金等费用的。

一、租房被骗报警有用吗

租房被骗报警有用，租房的时候很可能会遇到骗子，如果因为租房被骗的，涉嫌刑事犯罪的，是可以报警的。另外租房的时候，有以下事项需要注意：

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

二、怎样预防租房被骗

1、最好还是直接跟房主谈，要求看房产证和身份证原件。直接签订租赁合同。移交相关物品。

2、如果不行，请他们出具授权委托书，最好是办理过公证的。否则不要谈。

3、主要是担心中介或他人，将业主的房子随意出租。价格也是抬高过的，

如果中介无处置权，就不要上当。宁肯另找他人。

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