房屋延期过户协议应怎样写-法师兄

房屋延期过户协议应怎样写

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 15:51:28 272 人看过

甲方(出售方):

乙方(买受方):

丙方(中介方):由于甲方原因延迟房屋过户，经甲乙丙三方协商，就南京市浦口区天华东路102号北外滩水城第十街区003栋1单元402室房屋成交过程中未尽事宜形成共同意见，签署本合同。本合同中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与三方于2016年3月10日签订的《房地产买卖中介合同》中的定义相同。具体补充合同内容如下:

一、补充合同内容:

(1)甲方应于年月日前与乙方完成产权过户手续。

(2)甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，在交付日期之前的该房屋水、电、煤气、物业管理费、有线电视、网络等费用由甲方结清。

(3)甲方交房给乙方后，乙方有权利对房屋进行装修和置办家电、家具。在交房后与房屋正式过户前的期间内甲方不得对乙方的日常居住进行干扰。

二、违约责任。

1/11页

(1)若有一方有原合同及本补充合同违约行为的，违约方将按标的额的20%，计人民币(大写)贰拾柒万肆仟元赔付给守约方。并支付给丙方房屋买卖中介费二万元。

(2)若甲方违约，甲方要额外赔付给乙方房屋二次装修(硬装修及家具家电)所产生的费用。

(3)若乙方违约，乙方应于三日内搬离甲方房屋，并支付交房期间所产生的房租费用给甲方，房租按日计算，元/天。额外

要赔付给甲方对房屋蓄意损坏所产生的费用。

三、其他事项。

本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。此补充合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。

甲方:乙方:丙方:

身份证号码:身份证号码:营业执照注册号:

委托代理人:

联系电话:

委托代理人:联系电话:资质证书编号:执业经纪人:联系电话:

年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

小产权房
房屋所有权证无法过户如何写协议

一、房屋所有权证无法过户如何写协议不能过户的房产存在多种情况，如果是小产权房，法律规定不能买卖；如果是因为房产证暂证没有办下来，或者在限制交易期内，你们可以在合同中对后期房屋过户事宜进行约定。至于怎么写买卖合同，建议拿着相关资料，找律师进行起草。二、房屋所有权证和不动产权证的区别是什么（一）封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。（二）不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。（三）对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权

2023-05-06

234人看过
婚房
撰写房屋过户给子女的协议书步骤

房屋过户给子女的协议书应当按照实际情况写。当事人可以按照以下内容来写协议书：1、父母的身份信息，包括姓名、性别、民族、住址和联系方式；2、子女的身份信息，包括姓名、性别、民族、住址和联系方式；3、房屋的地理位置；4、父母是将房屋卖给子女，还是无偿赠与给子女，应当进行明确表示；5、房屋卖给子女的，应当写明房屋的价款，以及支付方式；6、双方约定在何时去不动产登记机构办理过户登记。离婚房屋过户给子女费用是多少呢1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；（1）公证费；按房价2％缴纳，（2）评估费：按房价0．5％缴纳。（3）契税；按房价3％缴纳（4）土地税；按房价1％缴纳。（5）所得税；按房价1％缴纳（6）房屋产权登记费：80元。2、按房屋买卖办理过户；（1）契税；90平方米以下购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未

2023-07-01

343人看过
财产分割协议
农村分户房屋财产分割协议书怎样写

一、农村分户房屋财产分割协议书怎样写甲方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，_________人，现住________。系下列立约人之_________。乙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。丙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。丁方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。甲方之_________于_________年病故，遗有楼房____

2023-04-29

349人看过
合同内容
怎么写合同延期协议

合同延期协议属于对从合同，是相对于主合同而言，对主合同约定的期限进行变更的协议。在写延期协议时需要以下几个方面的内容：第一，需要主合同双方当事人签署。第二，需要明确延期的具体时间，并在协议中注明。第三，该协议中需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。第四，双方签字确认。一、合同附件为什么不一致在签订合同的时候，合同双方会依据实情的情况在合同是附加一些附件，附件是对合同进行的补充说明，在出现一些特殊情况时，约定双方的权利与义务。如果主合同和合同附件产生冲突的，实践中一般是以主合同为准的，合同附件只是对主合同作出的说明。需要注意的是，合同附件不同于合同的补充协议。合同附件一般指在主合同中已经约定见附件，其实是主合同的组成部分；如果没有明确约定，附件一般可以用来解释主合同，附件要服从合同的约定。合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定，相当于对主合同

2023-03-06

218人看过

合同内容
房屋租赁合同延期协议

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至____年____月____日。二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协

2023-06-13

497人看过
不可抗力
买卖房屋协议怎么写？房屋转让协议范本是怎样的？

住房转让协议。本协议双方当事人：转让人（以下简称甲）：工作单位：地址：身份证号码：受让人（以下简称乙）：工作单位：地址：身份证号码：经自愿协商，甲方将自己合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事项达成以下合同条款，资金共同遵守第一条转让房屋的基本情况。转让住宅（以下简称该住宅）位于兰州市区路号单元层室，住宅结构为建筑面积平方米（包括卧室、客厅、厕所、厨房、阳台及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条是转让价格。双方协议该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条支付方式。双方同意购房款由乙方分期付款。甲方向乙方交付房屋所有钥匙的同时，乙方应支付购房费（大写）剩馀房费（大写）甲方将房屋生产票处理乙方名义后，在交付乙方房地产证明书的同时，乙方全额支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋的交付。甲方应在本合同生效之日起，将上述房屋所有钥匙交给乙方，双方在场时乙方检查房屋，

2023-08-05

387人看过
违约金
延期过户房屋买卖合同

甲方(转让方)：。乙方(受让方)：。甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：一、标的物该宗房屋位于，共平方米以及相应的车库。二、房款及支付该宗房屋及车库共计作价元，乙方于年月日前交付转让款元，余款元于2014年月日之前付清。三、标的的交付甲方在年月日之前交付转让标的。四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，。2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以

2023-05-04

446人看过
法律综合知识
协议离婚的贷款房产应当怎样过户

一、协议离婚的贷款房产应当怎样过户1、首先是贷款未到期的所需证件：凭生效后的离婚协议书（需公证）或法院仲裁（判决）里面有关房产归属方面的条款；身份证和离婚证；原来房屋所有权或者是抵押权相关证明，就是原来按结贷款相关手续。2、步骤：（1）首先是到房管部门办理权属变更手续，然后到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。（2）然后说按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后离婚协议书（需公证）或法院仲裁（判决）、离婚证、身份证和原来的房屋所有权证到当地所在的房地产管理部门办理产权转移手续。（3）离婚房屋过户的手续费用问题：税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元；2、交易手续费百分之二（按产价）；3、工本费20。00元《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思

2024-01-08

94人看过

房产过户
协议离婚后房产过户公证内容怎样写

房产是重要的财产，因此在离婚的时候，财产的归属就显得重要。房产过户公证书是协议离婚房产分配的有力证明，这就牵涉到房产过户公证的内容以及怎么写公证书。那么，协议离婚后房产过户公证内容是什么?协议离婚后房产过户公证书怎么写?一、协议离婚后房产过户公证内容是什么?以下是协议离婚房产过户公证的范本内容。必备要素(1)、申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。(2)公证处审查(查明)的事实。(3)公证结论：选择要素(1)当事人对合同内容的重要解释或说明。(2)当事人是否了解了合同的全部内容。(3)合同生效日及条件等。(4)公证员认为需要说明的其他事实或情节。(5)附件。协议离婚当事人进行房产过户公证，应遵循以下流程进行：1、当事人应事先准备个人的身份证明，如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等;双方已经草拟好的协议书，协议书中双方当事人的签名和订约日期

2023-05-08

56人看过
合同成立
房屋租赁合同应该怎么写协议

一、房屋租赁合同应该怎么写协议1、房屋租赁协议需要写明以下事项：当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。2、法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、双方合同协议书怎么写1、合同必须具备相应的条款才能成立并有效，合同成立至少包括当事人姓名或名称、标的和数量的条款，否则该合同不成立。2、具备该些条款，在双方产生争议时，才能有据可依，否则无法追究违约方的责任。3、不同类型的

2023-06-12

360人看过
离婚房产
父子间的房屋过户协议

流程：1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书；2、办理赠与书公证，据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；3、办理房屋所有权转移登记手续。子女和父母一同到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续；4、父母将房屋交付。一、夫妻离婚房产过户给孩子的流程有哪些夫妻离婚财产转让给子女的程序包括：1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须书面形式；2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费；3、办理公证。赠与房屋的，需办理公证手续；4、办理房屋所有权转让登记手续；5、赠与人将房屋交付给受赠人。二、房屋赠与需要什么手续及材料赠与房屋所需的材料和证件：赠与人需携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明。具体赠与流程：双方签订房地产赠与书面合同，即赠与书；双方向房屋所有地房地产管理机构申请房地产变

2023-03-15

176人看过
小产权房
小产权房屋过户协议书

一、小产权房屋过户协议书委托方(以下简称甲方)：_____________法定代表人：_______住所：_____________邮编：__________电话：_____________传真：__________开户银行账号：_____受托方(以下简称乙方)：_____________法定代表人：_______住所：_____________邮编：__________电话：_____________传真：__________开户银行账号：_____甲方与乙方按照自愿、平等、诚实信用原则，根据国家相关的产权转让政策和规定，经协商一致，双方达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方办理______产权受让项目，并由乙方提供企业产权受让相关服务。甲方委托乙方提供的服务项目有：1、在甲方拟受让产权挂牌期满后，根据有关规定，乙方组织以协议或竞买方式撮合交易;2、如果甲方竞买成功，或协议成交后同转让

2023-06-10

296人看过

法律综合知识
房屋过户合同协议范本

房屋过户合同协议的范本是：当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。房屋过户合同协议范本的法律依据《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第五百九十五条　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2022-07-13

491人看过
房屋继承
遗产房屋继承过户协议

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)一、丈夫去世房子过户给妻子需要啥程（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证

2023-03-13

389人看过