遗嘱继承房产要交税吗？交多少？-法师兄

遗嘱继承房产要交税吗？交多少？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-11 08:31:21 219 人看过

一、遗嘱继承房产要交税吗？交多少？

需要缴税。

房产继承需要缴纳1．5％的契税（非法定继承人）、0．05％的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2％的继承权公证费以及登记费。

【法律依据】

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、不赡养老人还想分割遗产怎么办？

没赡养老人的行为不严重的，只是单纯不履行抚养义务的，还是有继承权，只是在分配老人遗产时，应当少分或者不分；没赡养老人的行为比较严重，达到遗弃程度的，应当被认定为丧失继承权，不可以继承老人遗留的合法遗产。可以起诉到法院进行判决。

我国法律上明确规定了有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分。

这里包含两个条件：首先，被继承人经济上或生活上有困难，需要继承人扶助；其次，继承人有条件和能力，却不扶养被继承人。两者需要同时具备。如果被继承人不要扶助，或者继承人没有能力和条件尽扶养义务，都不适用该规定。

《中华人民共和国契税法》：　第三条　契税税率为百分之三至百分之五。\n契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。\n省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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