金华市房产异议注销登记-法师兄

金华市房产异议注销登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-04 01:30:59 423 人看过

办理材料：

1、申请表

2、申请人身份证原件及复印件

3、异议登记失效的证明

4、登记部门认为需要提交的其他有关材料

办理流程：

1、受理－－－－－2、审批－－－－3、归档

办理时限：即时

办理费用：无

单位：金华市房地产交易办证中心地址：金华市中山路18号

邮政编码：321000联系电话：0579－82311623

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事项名称注销登记（权利灭失）内容注销登记（权利灭失）法律依据《城市房地产管理法、《民法典、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例、《房屋登记办法申请程序1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单（以下简称受理单）交由申请人收执；2、申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：http://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。注：1、房屋登记中的公证及监护事项规定请参见《房屋登记中的公证及监护事宜须知

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1、土地证原件及复印件(如已抵押在银行需提供银行同意办房产证的证明和经银行确认与原件相符的土地证复印件，银行加盖银行公章，骑缝章)2、计委立项批文原件或发改委(或加盖城建档案馆办理房产证专用章的复印件)--项目备案通知书3、建设工程规划许可证、设计要求，审定意见书，红线图原件(或加盖城建档案馆办理房产证专用章的复印件)4、金华市规划局建设工程竣工规划专项审核意见书原件(规划核实确认书)(或加盖城建档案馆办理房产证专用章的复印件。2006年7月1日之前的项目无此件，但项目中如有架空层，阁楼等不计入容积率面积的则仍需提供)5、建筑工程施工许可证原件(或加盖城建档案馆办理房产证专用章的复印件)6、房屋建筑竣工验收备案表原件(2000年4月之前竣工没有)7、质监报告原件8、白蚁预防合格证原件9、土地，规划与现门牌不符的提供门牌证原件及复印件(如无门牌证需地名办证明)10、·房产测绘资质的测绘单位出

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按照本通知第一条规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费---申请不动产更正登记、异议登记的；住宅类优惠减半后为40元/件；非住宅类优惠减半后为275元/件。不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。异议登记条件：1.异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请不动产登记机构不得自行启动异议登记。建立异议登记的目的是为了保护真正权利人的利益，不动产登记簿上的权利人的权利已经得到登记簿的公信力的保护，通常情况下，其不会对登记簿上的权利归属状况提出异议，即便真有不同认识，也完全可以通过更正登记来解决。另外，从《民法典》第二百二十条第2款的表述来看，异议登记的申请人也仅表述为利害关系人。2.异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提。我国《民法典》第二百二十条第2款规定，“不动产登记簿

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申办条件1、在中国内地或中国驻外使(领)馆办理过结婚登记;2、自愿离婚;3、已达成离婚协议;4、双方具有完全民事行为能力;5、当事人一方为江苏省常住人口;6、要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请。办理流程1、登记机关对申请离婚当事人提交的相应证件和证明材料进行查验;2、向当事人讲明民法典关于登记离婚的条件;3、询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;4、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，填写《申请离婚登记声明书，当事人在“声明人”一栏的签名必须在监誓人面前完成;5、夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员作监誓人。夫妻双方各持一份协议书，婚姻登记处存档一份;6、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行查验，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表和离婚证;7、在当事人的结婚证上加盖“双方离婚证件失效”。注销后的结婚证退还当事人;8

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一、房屋产权异议登记流程怎么走房屋产权异议登记流程如下所示：1.当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2.携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。3.交纳异议登记费。北京的收费标准大概在75元左右。4.领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕。5.异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到法院起诉。6.成功立案后，将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。7.在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。二、房地产异议登记处理条件是什么房地产异议登记的处理条件：1.利害相关人员认为

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产权登记异议期限

根据法律规定，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。也就是说过了15天您没有到法院起诉，该异议登记即失效。异议登记的相关法律规定(一)利害关系人认为房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的，可持下列与房地权利相关的证明文件，向登记机构提出异议：1.申请书;2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3.证明房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的有关证明材料(原件留存或者查验原件、复印件留存)。(二)符合下列条件的，登记机构应在受理异议登记申请的当日将异议人姓名(名称)、异议事项、异议依据记载于房地权属登记簿：1.申请异议的房屋在房地权属登记簿记载的范围内;2.被申请异议的权利人是房地权属登记簿记载的权利人;3.申请人是有关证明材料载明的房地权利的利害关系人;4.申请人未曾就同一事由

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房屋产权异议登记如何办理

办理异议登记的流程如下：1、申请人提交相关材料，填写登记申请表；2、登记机构对申报材料进行审核；3、登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿；4、申请人向人民法院提出诉讼；5、登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。一、房产异议登记费用有哪些按照本通知第一条规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费－－－申请不动产更正登记、异议登记的；住宅类优惠减半后为40元／件；非住宅类优惠减半后为275元／件。不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。二、房屋产权异议登记需要哪些材料异议登记的申请登记材料：利害关系人在申请异议登记时，根据《房屋登记办法》第七十六条，需提供登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载有误的证明文件等材料。对于登记簿记载有误的证明文件理解存在不同的认识

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房产异议登记申请书怎么写

申请人：xxxXX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)；经营住所地：涞水县XX号院；法定代表人：XX有，执行董事。产权人：xxxXX国投房地产开发有限公司(以下简称XX公司)；注册地：xxx市顺义区北务镇政府街9-208号；法定代表人：XX茹，执行董事。申请请求：申请XX国有土地使用权证项下涞水县府前街土地使用权进行异议登记。事实和理由：1、异议人XX公司系在石家庄市工商局注册设立并经市建设局颁发房地产开发资质证书的有限责任公司法人企业，营业执照号：1XX2、XX公司法定代表人XX有经过前期准备及谈判，于2010年4月15日与XX公司订立《关于府XX以北旧城改造项目合作协议》一份，同年5月15日，三方(含中间人郭柱)就前述《协议》签订《补充协议》，并于同日由XX公司向XX有出具不可撤销的授权书(详见附件)上述文件规定：由XX有作为投资商投资经营涞水县府前街2号桥以北旧城改造项目，乙方XX

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可否直接申请房产异议登记

房产异议登记的申请，是指和房产有直接利害关系的人，向房产交易中心申请。异议登记手续办理完毕后，15日内必须去法院起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。对符合条件的异议登记，登记机构应当于受理之日起1日内将异议事项记载于登记簿。异议登记期间，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构受理后应暂缓办理。异议登记期间不纳入登记时限。自受理异议登记之日起30日内，申请人未向登记机构提交能证明其已向法院起诉的相关材料的，异议登记失效。异议登记失效后，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构应依法办理。注意：某些地区某些房管局的内部规定，一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言，当事人一般只有两次机会申请异议登记，一是离婚，二是确定房子的归属。如果以一个案由申请过一次异议登记，但是未起诉或是败诉（例如，第一次起诉离婚判决不准离婚），再想以相同的案由申请，房屋登记机关会拒绝办理。因

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房地产异议登记部门是哪个

办理异议登记需要房地产管理部门。报送的材料如下：1、房屋登记申请书；2、申请人身份证明；3、证明房屋登记簿记载错误的材料；4、其他必要材料。一、办理异议登记的流程是怎样的？1、申请人提交相关材料，填写登记申请表；2、登记机构对申报材料进行审核；3、登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿；4、申请人向人民法院提出诉讼；5、登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。二、异议登记申请的主体是什么？有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权利受到侵害的人，也包括真正权利人。具体而言，在登记中的几种主要形式的利害关系人有：(1)法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人；(2)因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过伪造原权利人签名、假冒产权人等虚假手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人

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