购房合同的内容要尽可能全面、详细，规定要避免相互冲突，特别是不能与国家政策法规相冲突；文字要清晰、准确；签订合同的买卖双方的身份和责任要明确，如合同中的甲方（出卖人）应为项目批准文件中的投资建设单位，且不应列为上级监理人；如果合同是以法定代表人或下属单位的名义签订的，签字人应为合同中的法定代表人或主要负责人公司章程授权的收费。

一、合同变更的申请书怎么写

经甲乙双方协商一致，对本合同做以下变更：

甲方（公章）乙方（签字或盖章）

法定代表人（主要负责人）或委托代理人

（签字或盖章）

年月日

使用说明

1、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。

2、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。

签订劳动合同，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。

3、经当事人双方协商需要增加的条款，在本合同书中第二十二条中写明。

4、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

5、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

6、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。

二、非法定代表人签署合同需要授权么

非法定代表人签署合同需要授权。有相应的民事权利能力和行为能力的民事主体可以签订合同。我国法律规定民事主体包括了自然人、法人和其他组织。常见的合同主体公司就属于法人范畴。法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人。法人作为独立的民事主体，可以自己的名义签订合同，也可以授权法定代表人或他人签订合同，相应的权利义务由公司享有和承担。公司以自己名义签订合同不存在授权问题，法定代表人可以根据法律或者章程规定或者单独授权对外签订合同，而非法定代表人代表公司对外签订合同必须要有公司的授权，因为法律没有赋予其代表公司签订合同的权利。在无法律规定的合同无效的情形下，授权非法定代表人代表公司对外签订合同，被授权人在授权范围内签订的合同有效;超越授权或者授权终止签订的合同无效，授权人追认的除外，但是越权或授权终止后签订的合同不得对抗善意相对人。