刚交付购房定金可以反悔吗-法师兄

刚交付购房定金可以反悔吗

来源：互联网时间： 2024-04-22 06:46:21 100 人看过

商品房买卖合同中对于定金的返还已有明确规定，然而，其实现这一权利需满足特定的前置条件。若买卖双方依约全面履行合同义务，则定金应当转化为房款或者全额退还给当事人；在存在不可抗力等非人为因素致使未能签订正式的房屋销售协议时，定金亦可予以退还；若卖方单方面违反合同约定导致交易无法继续进行，那么定金将被双倍退还给买方。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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