职工购买商品房、经济适用房支用一次性住房资金补偿审批-法师兄

职工购买商品房、经济适用房支用一次性住房资金补偿审批

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:50:59 122 人看过

一、办理事项：

职工购买商品房、经济适用房支用一次性住房资金补偿审批

二、办事依据：

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）第二条

三、申报材料：

1、职工购买商品房、经济适用房支用一次性住房资金补偿审批表一式三份（职工及配偶单位均加盖公章）

2、职工及配偶身份证原件、复印件

3、职工职务、工龄证明、专业技术职务任职资格证原件和复印件

4、商品房购买合同、交款票据原件、复印件；卧龙花园经济适用房购买结算协议书、交款票据原件、复印件

5、职工所在单位关于从售房资金专户中支付一次性住房资金补偿的申请

四、办事程序：

1、职工所在单位向市房管局提交审批材料。

2、市房管局核检后，符合条件的予以审批，不符合条件的注明情况退回。

3、经市财政局或国资委核准，实行资金划转,由职工所在单位支付补偿款。

五、办理时限：

5个工作日

六、收费项目及标准：

不收取费用

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

经济适用房
购买商品房：经济适用房是否为可行选项？

有经济适用房可以买商品房，但经济适用房需收回，可以参考湖南省的相关法律规定。根据《湖南省经济适用住房管理办法（试行）》第三十八条的规定。已经购买经济适用住房的家庭，需要购买其他住房的，需原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。购买商品房应注意什么近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：1、规划部门的《建设工程规划许可证》；2、国土部门的《国有土地使用权证》；3、《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；4、建设部门的《建设工程许可证》；5、国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25％以上，其施工进度和竣工

2023-07-04

239人看过
商品房买卖
集资房、房改房、经济适用房不适用商品房买卖纠纷司法解释

集资房、房改房、经济适用房不适用商品房买卖纠纷司法解释将于6月1日起施行《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，只调整商品房买卖纠纷，而不调整其他的房屋买卖纠纷。最高人民法院副院长黄松有表示，我国目前存在着多种类型的集资房、房改房、经济适用房不适用商品房买卖纠纷司法解释将于6月1日起施行《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，只调整商品房买卖纠纷，而不调整其他的房屋买卖纠纷。最高人民法院副院长黄松有表示，我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。经济适用房、房改房、集资房等房屋不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整。比如，需要补交土地出让金或者相当于土地出让金的价款或者居住一定年限后方可出售，而私有房屋的买卖与商品房买卖又有所不同。

2023-06-10

82人看过
住房补贴
买经济适用房还能领住房补贴吗

1、买经济适用房是否还能领住房补贴需要查看当地人民政府住房保障部门公布的经济适用房申请是否有补贴政策。2、具有本市市区城镇常住户口、(含符合安置条件的军队人员)家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭标准。3、已经购买经济适用住房的家庭和已经获得货币补贴的家庭均不得再次申请购买经济适用住房、或者获得货币补贴。4、无房或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准、未享受过福利分房或者经济适用住房政策、即每个家庭只能享受一次经济适用住房政策。住房补贴一般能领多少钱?1、住房补贴市内六区每户每月补450元，为增强低收入住房困难家庭租房能力.2、将廉租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元。3、申请家庭每月住房补贴额计算公式为：月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积，家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。

2023-05-30

210人看过
经济适用房
大批经适房遭"弃购"：经济适用房何以"不经济"

即便由于成本太高导致经适房价格高于商品房，也需要有关部门出台临时性的财政措施，以削平经适房价格，这才是体现经适房社会保障属性的必须举措。据报道，石家庄市今年推出的首批经济适用房，上千套遭遇“弃购”。有申购者指出，这批经适房利润超过国家规定的3%，导致定价超高。该市相关部门回应称，定价偏高是因为建设时遇到建材了涨价等因素，但这批房不可能降价。围绕经济适用房定价的疑问已不在少数。去年深圳市也曾出现过388套经济适用房无人认购的状况。其实，这些现象所暴露出的都是同一个问题，也让经济适用房双重属性间的矛盾表现得淋漓尽致。一方面，经济适用房属于政策性保障住房，因此具备明显的公共产品属性；另一方面，经济适用房毕竟是需要住户出钱购买的房产，因此同样存在市场定价的属性特征。从经济适用房现状看，社会各界过多强调其公共产品的属性，而忽视了其市场属性，这一疏忽或许正是围绕经适房的诸多问题的根源所在。站在经济适用

2023-06-10

469人看过

抵押登记
在建工程、期房（预购商品房、经济适用房、集资房）抵押登记

（一）程序流程（二）办事时限5个工作日，其中：收件受理0．5个工作日，批量受理1个工作日。审批1个工作日。收费即时办理。缮证2个工作日。发证1个工作日。（三）职责要求1、咨询服务人员：（1）负责接待申请人的业务咨询，解释、说明登记要件、程序等有关规定。（2）发放申请书等相关表格，并负责说明填写内容及要求。（3）接受申请人书面委托代办业务。2、登记审核人员：（1）核实申请登记的在建工程或房屋是否已做预（备案）登记、办理过预售许可证和合同备案登记。（2）负责检查申请人所提交的证件资料是否正确、齐全。（3）核验证件真伪及复印件与原件是否一致，签字是否真实，确保资料完整、真实、有效。3、收件受理人员：（1）按照《收件标准》收件。（2）查验申请登记的房屋是否有查封、冻结、抵押等限制登记情况。（3）录入登记信息，并对要件进行拍照。（4）打印《收件受理单》一式两份。交申请人一份，附案卷一份。（5）提交案

2023-02-04

429人看过
经济适用房
泉州职工购买经济适用房提取公积金办理住房按揭贷款

办理条件：职工购买经济适用房需办理住房按揭贷款办理材料：(1)经房管部门登记备案的《商品房买卖合同原件(2)不少于总购房款20%的首付款发票原件(3)申请人的身份证原件(4)提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件办理流程：申请→受理→审批→办结(即时办结)办理时间及地点时间：【冬季：上午08：00-12：00下午14：30-17：30】【夏季：上午08：00-12：00下午15：00-18：00】地点：1、市区管理部。地址：温陵北路151号鲤城建行二楼。2、洛江管理部。地址：洛江区安吉路建设银行二楼。3、泉港管理部。地址：泉港区福炼生活区白石宫建行二楼。4、惠安管理部。地址：惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层。5、晋江管理部。地址：晋江青阳迎宾路169号建行大楼十五楼。6、石狮管理部。地址：石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼。7、南安管理部。地址：南安市普莲路43

2023-05-09

318人看过
经济适用房
已购经济适用住房的可以再购买其他住房吗

经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。由于经济适用房具有社会保障性，其供应对象应严格限定于城市低收入且无房家庭，因此，已经购买经济适用住房的家庭不得再购买其他住房。已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房将由政府按规定及合同约定回购。一个家庭只能享受一次经济适用住房待遇，已购买经济适用住房的家庭也不得再次购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。律师补充：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市

2023-05-06

82人看过
抵押
预购商品房（经济适用房限价商品房集资建房）抵押预告登记

(一)申请材料1、登记申请书(原件);2、身份证明(复印件);3、预购房屋预告登记证明(复印件);4、主债权合同(原件);5、抵押合同(原件)6、当事人关于预告登记的约定书(原件)。抵押合同中有预告登记的约定内容的，可不提交第6项材料。(二)税费标准抵押人抵押权人手续费(差额定率分档累进计收)登记费印花税抵押金额(万元)收费标准(‰)非住宅2000(含2000)以下0.7550元/证5元/证2000-5000(含5000)0.1755000-10000(含10000)0.10510000以上0.035住宅50(含50)以下150元80元/套5元/证50以上300元

2023-05-05

236人看过

经济适用房
经济适用房的界定申请经济适用房的审批知识

经济适用房政策的推出和施行，在一定程度上解决了很多低收入群体的住房问题，能够给这些低收入人群提供一定意义上的帮助。那么如何来界定什么样的住房是经济适用房，具有哪些条件的人才可以申请经济适用房，经济适用房的审批呦需要经过哪些手续呢?今天就简单为大家介绍一些经济适用房相关的知识。所谓经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。主要有限价房、廉价房、商品房三种房型。经济适用房的申请程序：经济适用房总体申请流程分三个阶段，一是申请受理阶段，二是审核阶段，三是摇号选房阶段。(1)区房改办在《城乡导报》等有关媒体上发布经济适

2023-04-22

421人看过
经济适用房
购买经济适用房实行申请审批公示制度

文章分析了购买经济适用房实行申请审批公示制度：办法规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售;同时文章还提供了包括北京经济适用房,经济适用房申请审批公示制度,购买经济适用房实行申请审批公示制度等相关信息咨询根据建设部等四部门近日下发的经济适用住房管理办法，购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。办法规定，购买经济适用住房，申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完文章分析了购买经济适用房实行申请审批公示制度：办法规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售;同时文章还提供了包括北京经济适用房,经济适用房申请审批公示制度,购买经济适用房实行申请审批公示制度等

2023-06-10

135人看过
住房补贴
一人能否多次享受经济适用住房补贴?

1.市民王先生问：符合经济适用住房购买条件的保障对象能否多次享受经济适用住房货币补贴?答：符合经济适用住房购买条件的保障对象只能享受一次经济适用住房货币补贴。2.市民李先生问：办理房屋买卖手续，买卖双方是否都需要到指定的房地产交易部门?如果有一方不能到场怎么办?答：根据2008年7月1日实施的《房屋登记办法》规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，如有一方不能到场，需要由公证部门出示的委托公证书，由合法委托代理人代为办理。

2023-06-10

378人看过
计划生育
广州市申请经济适用住房购房资格审核指南

现在国家正在加大力度建设保障性住房，我是广州人，我想咨询广州经济适用房怎样申请，申请资格是怎样规定的?快车支招：推荐阅读：二手房交易流程广州市居民申请经济适用住房购房资格审核指南一、购房资格条件广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房购房资格审核。对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积低于210m，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。注：居住面积指厅、房的净空面积二、购房资格办理程序1、到广州市国土房管局三楼服务大厅窗口领取《广州市居民购买经济适用住房资格审核表》(简称《审核表》)或登录广州市国土房管局网站下载《审核表》;2、填写《审核表》并到申请人及其配偶所在的单位证明盖章(待业、无单位、个体经营者及私企、外企人员到街道办事处证明盖章);3、将《审核表》及有关证明

2023-04-22

438人看过

经济适用房
青岛市经济适用住房和限价商品住房的购买程序是怎样的

我国的经济发展很快，很多城市的房价物价涨得很快，对于中低收入家庭来说生活成本越来越大，国家为了解决中低收入家庭的住房困难问题，国家出台了经济适用房和限价房的优惠政策。青岛市经济适用住房和限价商品住房的购买程序是怎样的呢?经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难的保障性住房。经济适用住房和限价商品住房的购买程序(一)购房资格登记。申请人应到户籍所在地街道办事处(以申请人户口为准)申请办理购房资格登记。(二)购房申请登记。已办理经济适用住房和限价商品住房项目购房资格登记的申请人应持身份证明、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。(三)确定入围名单。市住房保障机构依据已办理购房申请登记的申请人人均住房建筑面积

2023-05-04

97人看过
房产交易
什么是经济适用住房？在天津购买经济适用住房需要哪些条件？

天津市申请购买经济适用住房的条件：1．申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍；2．家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍（定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定）；3．拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户。经济适用住房的收费标准收费标准是：1．房屋总登记费：按房屋售价的0．5％计收总登记费，由卖方承担。2．房屋转移登记费：按房屋实际售价的0．4％收取，由买方承担。3．房产交易手续费：按房屋实际售价的0．8％收取，由买卖双方各付50％。《经济适用住房管理办法》第二十四条，经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和

2023-07-20

374人看过