被拆迁人在签订过《安置补偿协议后》,在补偿款尚未到位的情况下,拆迁人就要求其腾房进行拆迁,该如何应对呢?对于国有土地房屋被征收的被拆除者,如果合同中有支付时间的约定,但拆除者没有按时支付补偿金,被拆除者可以先联系征收者进行协商,敦促对方尽快支付补偿金的征收者的违约行为,也可以就补偿协议提起诉讼,要求对方履行协议约定。另外,根据先补偿,然后转移的原则,双方签订补偿配置协议后,被撤走的人必须等待补偿金全额到达后再转移住宅的征收者迟迟不付钱的话,被撤走的人可以拒绝转移。对于集体土地征收的被拆除者,征收后补偿延迟的,首先申请政府信息公开和村务公开,确定补偿金是否支付给村里,如果补偿金没有支付,可以向人民政府申请协调和裁决,也可以通过起诉手段支付补偿金。如果补偿金已经支付给村里,但村委会没有依法制定分配方案,可以向乡镇人民政府申请调查,也可以通过提起诉讼向法院申请支付补偿金。但无论是国有土地上房屋征收,还是集体土地征收房屋拆迁,补偿款不到位的,被拆迁人都有权拒绝交房交地,更有权依法讨取应该属于自己的补偿。
企业搬迁补偿款属于共同财产吗
如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
《城市房屋拆迁管理条例》第十五条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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搬迁补偿款没到位房东可以拒绝赔偿吗台湾在线咨询 2021-10-20被拆迁人在签订过《安置补偿协议后》,在补偿款尚未到位的情况下,拆迁人就要求其腾房进行拆迁,该如何应对呢?对于国有土地房屋被征收的被拆除者,如果合同中有支付时间的约定,但拆除者没有按时支付补偿金,被拆除者可以先联系征收者进行协商,敦促对方尽快支付补偿金的征收者的违约行为,也可以就补偿协议提起诉讼,要求对方履行协议约定。另外,根据先补偿,然后转移的原则,双方签订补偿配置协议后,被撤走的人必须等待补偿金
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补偿款没到位可以拒绝搬迁吗浙江在线咨询 2022-10-13按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁应当先补偿,后搬迁。如果出现未补偿就要求搬迁的情形,可以拒绝搬迁。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定, 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通
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补偿款没到位拒绝搬迁可以吗江苏在线咨询 2022-11-15按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁应当先补偿,后搬迁。如果出现未补偿就要求搬迁的情形,可以拒绝搬迁。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定, 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通
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补偿款到位后可以拒绝搬迁吗?河南在线咨询 2023-04-09按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁应当先补偿,后搬迁。如果出现未补偿就要求搬迁的情形,可以拒绝搬迁。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定, 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通
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没有申请拆迁补偿款的拆迁人可以拒绝搬迁吗浙江在线咨询 2023-07-05这里要进行区分。如果被拆迁人已经和拆迁人签定了拆迁补偿安置协议,只要拆迁人按照协议履行了自己的义务,那么被拆迁人就要进行补偿; 若不搬走的,拆迁人有权人要求被拆迁人搬走,并拆除房屋。若没有签订拆迁补偿安置协议的,那么情况就不同了。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿