酒店提前2天退房就违约吗-法师兄

酒店提前2天退房就违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 19:10:43 264 人看过

通常情况下，提前解约会被认定为违约，承租人需承担支付违约金的责任。

然而，倘若符合特定的法律法规，那么承租方便无需承担此项费用。

首先，由于非承租方所能控制的因素导致租赁财产的部分或整体损坏乃至丧失，此时承租方可向出租方请求降低租金或是暂停支付租金；

其次，当租赁财产因为部分或全面的损害甚至消失，使租赁合同中的主旨无法实现时，承租方有权解除该合同；

第三，若当事人对于租赁期限未作明确约定，或者约定模糊不清，依据相关法律规定仍无法确定，则可视为不定期租赁关系。在此种情况下，当事人均有权利随时解除合同，但出租方解除合同前应在合理期限内通知承租方；

最后，若租赁财产对承租人的人身安全或身体健康构成威胁，即便承租人在签订合同时已知晓该租赁物品质存在问题，也依然享有随时解除合同的权利。鉴于承租人提前解约属于违约行为，因此需承担相应的违约金，但如若符合上述法律规定的情形，则可不承担违约金。

至于违约金的具体金额，可由双方当事人共同商定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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