一般先强拆在征地合法吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-26 22:15:45 322 人看过

一、一般先强拆在征地合法吗

征地时强拆通常属于犯法行为,正常情况下,在征地之前地方人民政府就应该根据当地的实际情况制定征地方案,而且土地征收必须先补偿后搬迁,如果征地过程合法,被拆迁户拒不配合政府的征地工作,可以申请人民法院强制执行。

强拆属于犯法行为,但满足法定条件的,拆迁单位可以强拆。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

二、征地的法定条件是怎么规定的

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

强拆的话本身就是违法行为,在这个时候是可以利用法律的手段来维护自己的权益的,所以说自己家得房子被强拆得时候最好就是提前了解清楚相关得规定,然后收集准备好相关的材料起诉强拆方来保护自己的权益不受损害。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 18:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 征地时对农村耕地强拆合法吗
    征地时对农村耕地强拆是不合法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、征收耕地的补偿是怎么规定的?《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费
    2023-04-05
    197人看过
  • 先租地后征地合法吗
    法律综合知识
    律师解答:不合法。不合法,第一、找相关承建部门落实第二、任何取得开工许可证的项目都必须具备“三通一平”第三、具备开工条件里就有一项要求赔款兑现或取得对方同意的前提下才能取得立项开工的手续。《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
    2024-04-23
    160人看过
  • 未批先征全是违法征地拆迁吗
    一、未批先征全是违法征地拆迁吗根据中国现行土地管理法规,未经批准擅自占用耕地等土地,属非法占地行为,需承担相应法律责任。任何用地都必须具备合法前提,即取得征地批复文件。若遇到上述情况,民众可积极搜集相关证据向地方人民政府土地行政主管部门投诉举报,或寻求警方协助,亦或通过申请信息公开,收集征收过程中可能存在的违规事项。同时,也有权就此提起行政诉讼。《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量
    2024-07-04
    203人看过
  • 征地强拆农民养殖场合法吗
    一、征地强拆农民养殖场合法吗?符合以下条件就合法:1、被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、强制拆迁以补偿决定为前提。3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。二、征地申请强拆农民养殖场需要提供哪些材料?(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决书;(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明;(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。三、农民养殖场是违法建筑强拆需遵守哪些流程?1、调查取证。对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作,城镇规划区的由县(区)规划部门承担,乡村规划区的由乡
    2023-06-17
    472人看过
  • 现在强拆强征是违法的吗?
    司法强拆不违法,暴力强拆违法。司法强拆是指在房屋征收补偿过程中,征收人与被征收人在规定期限内不能达成补偿协议,在征收人依法作出补偿决定后,被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼。一、处理动迁违约补偿纠纷的法律依据是什么被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议;或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。二、强拆必须具备的条件有哪些强拆必须具备的条件包括:已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房;被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务;法定期限内不签订征收补偿协议同时申请行政复议以及行政诉讼;逾期不改正的违章建筑。三、拆迁赔偿不合理应该怎么办拆迁
    2023-04-10
    343人看过
  • 一般征地拆迁要补偿吗
    法律综合知识
    一、一般征地拆迁要补偿吗国有用地征借实行赔偿政策,全国范围内耕地赔偿标准从几百至数千元不等。全国平均水平为每亩每年500至2000元,边远地区每亩约500至800元,地理条件优越的地区则可达每亩每年1000至2000元。临近城市或国道的农村土地,每亩可达3至4万元;无附作物和农作物的土地租赁费用为每亩每年500至1500元;林地价格则在每亩50至2000元之间。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。二、没有征地批文就拆迁合法吗未获得征地批准文件的拆迁协议不具法律效力。征地批文是政府为建设工程而依法征收土地的授权证明文件,属应公开之政府信息。如无该批文而实施征地行为,自应由地方级以上土地行政
    2024-07-16
    201人看过
  • 征地拆迁安置合法财产强拆
    既然是违建,房屋便不会构成合法财产一说。虽然当事人的房屋不属于合法财产,但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产属于合法财产。对于政府实施的强制拆迁行为,如果行政相对人有异议的,可以向人民法院提起行政诉讼。如何合法财产转移合法财产转移的方式是通过与他人协议后转移财产。恶意转移财产如下:1、在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等,致使人民法院无法执行的;2、隐藏、转移、毁损或者未经人民法院允许处分已向人民法院提供担保的财产的;3、违反人民法院限制高消费令进行消费的。根据相关法律规定可知,恶意转移财产的,若是在离婚中,另一方发现后,可以申请重新分割财产。《行政诉讼法》第二十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政
    2023-08-01
    120人看过
  • 强制征地拆迁一般需要什么程序
    第一,实体条件。市、县级人民政府申请人民法院强制执行的前提条件之一必须是被征收人在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的。如果不存在补偿决定,仅仅存在补偿协议,那么房屋征收部门只能通过民事诉讼的方式予以解决,不可直接申请强制执行手段。因此,强制拆迁的实体条件是作出房屋征收决定的市、县级政府在依法作出补偿决定,并且已经按照补偿决定的内容对被征收人进行补偿安置后,如果被征收人依然不履行补偿决定拒不搬迁的,则有关部门可以申请人民法院进行强制拆迁。第二,程序条件。市、县级人民政府申请人民法院强制执行的另一个前提条件是被征收人在法定期限内不申请行政复议或行政诉讼。因此,申请强制拆迁应当在被征收人可以申请复议或行政诉讼的期限届满后。一、强制拆迁的条件是什么?强制拆迁的条件如下:1、作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院,其他主体无权作出强制拆迁决定;2、拆迁人已履行补偿安置义务,包括,货币补偿补偿或产权置换补偿
    2023-02-20
    227人看过
  • 征地强拆苗木是否合法
    征地强拆苗木是否合法,要依据强拆的程序是否合法而定,如果按法律规定的程序强拆的,就合法,强拆程序不合法的,就是违法。强拆的法定程序:1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制拆迁。3、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒
    2023-04-01
    445人看过
  • 在征地拆迁中违法强拆怎么处理
    一、在征地拆迁中违法强拆怎么处理首要任务:获取证据。在面对非法强拆时,应尽量收集并妥善保管相关资料,如照片、录像、录音、公文、信函等。紧急应对措施:立即报警。在面临强拆威胁时,应毫不犹豫地拨打110电话报警求助,并请警方介入。即便警方未能及时阻止强拆,这份报警记录也将作为日后维权的有力依据。合理诉求:申请信息公开。如您对拆除行为的合法性产生怀疑,可向国土资源局、城乡规划部门或地方政府提出信息公开申请,要求公开征地、拆迁相关的审批文件及补偿方案等信息。法律救济:行政复议或投诉。若您认为政府部门的行为存在违法现象,可向上一级主管部门申请行政复议,或向监察、信访等部门投诉,请求对违法行为进行调查处理。最后手段:提起诉讼。若以上途径均无法解决问题,您有权向人民法院提起行政诉讼或民事诉讼。寻求援助:寻求法律援助。鉴于此案涉及诸多法律问题,我们强烈建议您寻求专业律师的法律援助。社会监督:媒体曝光。借助
    2024-07-10
    225人看过
  • 土地征收时房屋被违法强拆杀了强拆者合法吗
    一、土地征收时房屋被违法强拆杀了强拆者合法吗?土地征收时房屋被违法强拆,杀了强拆者的行为是不合法的,这样做涉嫌故意杀人罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十二条【故意杀人罪】故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。二、土地征收时房屋被违法强拆委托律师维权怎么写委托书?委托律师的授权委托书委托人:姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。被委托人:姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。现委托_______在本人与_______强拆一案中,作为本人参加诉讼的委托代理人,委托权限如下:_______。委托人:_______(签名或盖章)被委托人:_____(签
    2023-06-17
    295人看过
  • 一般债可用于征地拆迁吗
    一、一般债可用于征地拆迁吗依照我国相关法律规定,债券款禁止用于征地拆迁行为。所谓“征地拆迁”,即公共部门出于公益出发,借助补偿方式征用土地并引导民众迁移。相较之下,债券则属于企业或政府的债务融资手段,筹集所得款项通常被用作特定项目投资或营运周转等用途。债券款与征地拆迁的政府行为属性及融资目标显然不符,故不能将其应用于这类活动。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。二、征地拆迁请律师违法吗征拆请律维权,原因在于
    2024-07-28
    131人看过
  • 如果征地程序合法可以强拆吗
    可以强拆,但不能暴力强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、房屋拆迁合同纠纷要去哪里起诉一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。
    2023-02-13
    422人看过
  • 一般来说合法房屋可以强拆吗
    不经过法定程序,即使是法院也无权强拆公民的合法房屋。根据《国务院590号令》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征
    2023-02-17
    183人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁的时候一般先征地再拆建吗
      湖南在线咨询 2021-10-26
      一般拆迁是先征地后拆迁,双方也可以协商处理。征地需要出示征地公告和配置补偿公告,通知征地执行的文件和补偿配置方式,不出示就可以拒绝拆除。
    • 现在土地钱先打村里在强征土地吗
      湖南在线咨询 2022-10-22
      征地的正规流程是经过下发公告、补偿标准、评估报告,签订补偿安置协议,然后协议签订后3个月内支付完毕。所以没有进行补偿的强行征地行为肯定是违法的。可以通过法律途径维护自己的合法权益!建议来电详细告知您具体维权策略。
    • 现在强拆强征违法的吗?
      山东在线咨询 2023-03-08
      司法强拆不违法,暴力强拆违法。 司法强拆是指在房屋征收补偿过程中,征收人与被征收人在规定期限内不能达成补偿协议,在征收人依法作出补偿决定后,被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼。
    • 雅安一般地方强拆?
      台湾在线咨询 2023-07-02
      1、自留地的征收,依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安
    • 一般耕地建房必须强拆吗&&&
      江西在线咨询 2024-04-15
      耕地建房并不一定需要拆除,占用耕地建房需要向上级政府部门申请,同意后才可以建设。其中需要使用耕地的,由乡级人民政府审核,经县级人民政府土地管理部门审查同意后,报县级人民政府批准。需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,报乡级人民政府批准。