一、在于房东签订租房合同前有哪些注意事项
在于房东签订租房合同前需要注意的事项有租凭合同时要写明租房期限、租房具体地址,室内包含设施(水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上;要查看房东的房产证,并索要一份复印件;)签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件,复印件、房产证原件和复印一份,委托书,再有就是两份“合同”
二、租房都需要签订什么协议、合同
租房需要签订协议、合同:
1、租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
2、租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务,详细内容可见租房协议书样本。
三、租房须知
1、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓"质优价廉"的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。
2、订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
3、违规操作,使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介公司为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的。
在一个陌生的城市生活,首先需要一个落脚的地点,于是租房就成为必不可少的选择。在租房子的时候,需要我们对该房屋进行仔细的检查,避免自身利益受到损失。同时在签订租房合同的时候,需要我们对其相关条例进行了解,以免发生纠纷。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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签订租房合同注意事项租房要注意什么湖南在线咨询 2021-07-151、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以
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婚前合同签订有哪些注意事项江西在线咨询 2023-07-14婚前协议的注意事项有: 1、签订婚前协议,双方必须自愿,任何一方都不能隐瞒、欺诈、胁迫对方; 2、起草协议时,相关条款必须具体明确,表述要清晰完整,不违反法律和公序良俗; 3、明确婚前财产的范围; 4、明确婚前协议生效的条件和时间; 5、形式上必须是书面的
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