一、补办房产证要准备哪些资料?
1、申请人身份证明,比如身份证,户口薄等
2、房屋所有权证书的原件或总证复印件
3、有效的房屋买卖合同的原件
4、经确认后的房屋测绘报告的原件
5、其他必要材料的原件
此外,需要注意的是,如果申请人是他人委托代理登记申请的,应出具授权委托书,委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围,并且也要提交代理人的身份证明原件。如果申请人是未成年人,那就应由其监护人代为申请登记,并提交监护人的身份证和监护关系证明以及被监护人的户口本或户籍证明等。
二、补办房产证需要缴纳哪些费用?
1、如果你是到房管部门查询房屋档案的话,一般来是免费的
2、如果你是到报社登报作废房产证的话,那就会统一收取一定的费用,同样,办理土地证登报作废也会统一收取一定的费用
3、办理新的房产证和土地使用证也是需要缴纳一定的工本费的,一般来说是10元一本,还有印花税5元。
三、如何补办房产证?
1、备件申请
你应先到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况,别忘了带上你的户口簿或者其他身份证明文件。
2、备案查档
在缴纳一定的查档册费后,房产管理局会发出临时收据,并对你提交的申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报声明
房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。如果一个月内没有异议的话,你就可以向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册
你向测绘所申请后,他们会对你的房屋进行测绘勘丈和绘图,测绘完毕之后,档案管理部门就会负责将案件入册。
5、登记审查核准
这时,房管局会对你提交的资料进行初审,复审和审批。
6、缮证发证
如果经审批同意补发权证的话,在经过缮证、校对后,房管局会向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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办理房产证需要缴纳哪些费用吉林省在线咨询 2021-10-29二、住房维修基金。维修基金存款标准为:砖混结构住宅-49元/平方米;无电梯框架结构住宅-55元/平方米;14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。三、交易费用。收费标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。四、房屋登记费。收费标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。五、证照印花税。收费标准如下:5元/本。六、费用。收费标准如下
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办理房产证需要什么费用?办理房产证需要缴纳哪些费用?如何缴费?山东在线咨询 2022-03-14在办理房产证的时候主要有缴纳四个方面的费用,而单纯办理房产证的费用为工本费80元,共有权证费20元/本;除工本费外,依据二手房交易双方的不同情况,还应交纳以下税费,具体明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳(144(含144平)平方以上;买方不是首次购房)二、营业税:
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房产证遗失补办需要哪些证件?上海在线咨询 2022-11-071、申请人身份证明,比如身份证,户口薄等 2、房屋所有权证书的原件或总证复印件 3、有效的房屋买卖合同的原件 4、经确认后的房屋测绘报告的原件 5、其他必要材料的原件 此外,需要注意的是,如果申请人是他人委托代理登记申请的,应出具授权委托书,委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围,并且也要提交代理人的身份证明原件。如果申请人是未成年人,那就应由其监护人代为申请登记,并提交监护人的身份证和
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办理房产证要缴纳哪些费用辽宁在线咨询 2022-05-18(一)商品房契税—— 1.5%(非普通住宅3%);印花税——0.1%;营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格 5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的 5.5%的营业税。 (二)房改房契税—— 1.5%(非普通住宅3%);印花税——0.1%;土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%;如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价
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办理房产证需要缴纳的费用有哪些澳门在线咨询 2023-03-291.工作每套住宅需80元,如果有普通认股权证,费用为10元/本。 2.其他住房建筑面积500㎡以下(包括500)200元,500-1000㎡,300元,1000-2000㎡,500元,2000-5000㎡5000元,超过5000㎡1000元;如果增加了联名认股权证,10元/本。 3.项目印花税:印花税及“权利及许可证”印花税。“按《税务计税项目》,按《五万元以上税收计算》,按《买卖双方缴纳的金额》