房屋租赁合同违约方是否能解除合同-法师兄

房屋租赁合同违约方是否能解除合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 18:11:52 325 人看过

房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。

我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

5、法律规定的其他情形。

一、合同终止的方式有：

1、合同的义务已经履行；

2、债务相互抵销或债权债务同归于一人；

3、债务人依法将标的物提存；

4、债权人免除债务；

5、合同被解除；

6、法定的或约定的其他解除情形。

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