签了合同未付款合同哪些时候生效
来源:互联网 时间: 2024-01-26 11:38:47 107 人看过

一、签了合同未付款合同哪些时候生效

一般依法成立的合同,自成立时生效。签订合同后,如果当事人在合同中约定以一方付款作为合同生效条件的,如果在一方没有付款的情况正下,合同是不生效的。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

二、双方签订合同哪些时候生效

一般签订合同自合同双方当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即生效;如果双方对于合同生效条件或者时间有特殊约定的,则所附条件或者时间成就时合同即生效;如果法律规定合同需要办理审批手续的,则办理完审批手续后合同才生效。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

三、网签合同哪些时候生效

网签合同并不是正式的买卖合同,网签是为了预防一房多卖,所以合同是未生效的。网签合同需要在网上交易系统输入存量房产权人姓名、身份证号码、不动产权证书号(或房产证号码)和房屋登记字号,与房地产信息系统进行匹配后生成网签合同,再由买卖双方在网签合同上签署,使网签合同成立并生效。

商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。签订预售合同后就要网签,预防一房多卖情形出现,网签合同并不是正式的买卖合同,所以合同是未生效的。

《城市商品房预售管理办法》第六条

商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。

《中华人民共和国民法典》:第三章 合同的效力  第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n  依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n  依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月30日 23:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 合同哪些时候有效哪些时候无效
    一、合同哪些时候有效哪些时候无效合同符合以下条件有效,不符合以下条件的无效:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、在签订合同的时候有哪些需要注意的事项在签订合同时需要注意的事项有:1.在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。2.审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。3.签订合同时
    2024-02-06
    145人看过
  • 合同定金条款有哪些,定金合同什么时候生效?
    一、合同定金条款《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、定金合同的含义、特征、生效1、定金合同定义定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币。债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,
    2024-01-23
    489人看过
  • 双方签署了购房合同,买方未付定金合同生效吗
    一、买方签署了购房合同,未付定金合同是否生效?已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
    2023-02-23
    312人看过
  • 房屋租赁合同已签未付款合同有效吗
    如果该合同以付款为生效条件,未付款时合同不生效;如合同附其他生效条件,则在该生效条件成立时,合同生效;除此之外,合同自双方签字之日起生效。一、民法典中合同效力多久失效法律没有明确规定合同的有效期,也没有规定合同什么时候失效,则要看当事人是否对合同生效和终止的时间进行了约定,以及合同的权利义务是否还存在。一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。如果没有约定合同的终止时间,一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;合同解除之后也会终止权利义务
    2023-03-09
    178人看过
  • 合同具体是从签字时生效还是付款时生效呢
    合同一般是从签字时生效的。签字后合同成立,而依法成立的合同,一般自成立时生效。但是如果当事人约定以付款或者办理批准等手续为生效要件的,则自付款或者相应的手续办理完成后合同才生效。一、商品房买卖合同的生效时间是怎样的商品房买卖合同一般自买卖双方在合同上签字或者盖章时即生效。因为法律规定,合同自当事人签字或者盖章时即成立,依法成立的合同自成立时即生效。如果当事人约定了合同生效时间的,则约定的时间到了合同生效;如果当事人约定了合同生效条件的,则所附条件成就时合同生效。二、职工解除劳动合同几天生效一般都是立即生效。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。三、合同没有日期能否生效合同没有日期,不会影响合同效力,依法成立的合同,自成立时生效。合同
    2023-06-24
    218人看过
  • 合同变更协议哪些时候生效
    合同一般自成立之日起生效,即双方当事人签字盖章的时候。变更合同内容的,在双方当事人确认变更施行并且以书面或者口头形式确定下来,对变更部分签字盖章的时候成立生效。合同必须基于订立合同当事人的真实意思表示。合同变更协议书更协字()第号商务单位:有限公司承办单位:甲方工厂:乙方:承办单位与乙方在年月日签订深宝协字()第号协议,成立甲方工厂。批准文号是深宝外引字()第号,加工装配。协议有效期至年月日。各方合作良好。由于原因,现作如下变更:1、承办单位:由原变更为。2、承办单位名称:由原变更为。3、承办单位代表:由原变更为。4、甲方工厂名称:由变更为。5、甲方地址:由原变更为。厂房面积。6、乙方:由原变更为。7、乙方名称:由原变更为。8、乙方签字代表:由原变更为。(协议变更后甲方工厂的债权债务处理请选择)协议变更后甲方工厂的一切债权债务仍由现乙方公司承担。协议变更前甲方工厂发生的债权债务由原乙方公司
    2023-07-25
    414人看过
  • 签借款合同需要什么资料,签了借款合同对方未打钱合同生效吗
    签订借款合同需要的材料是借款人及保证人的基本情况、财务会计报告、不合理占用贷款的纠正处理情况以及保证的有关证明文件。签了借款合同对方未打钱合同是不生效的,因为借款合同属于实践合同,必须当标的物交付到对方当事人手中才能生效。一、签订借款合同要带哪些材料签订借款合同要带的材料是:1.借款人及保证人的基本情况。2.财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务会计报告以及申请贷款前一期的财务会计报告。3.原有的不合理占用贷款的纠正处理情况。4.抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明,保证人拟同意保证的有关证明文件。申请中长期贷款的还必须提供以下材料:1.项目的可行性研究报告。2.项目开工前期准备工作完成情况的报告。3.在开户银行存入规定比例资金的证明。4.经有关单位批准下达的项目投资计划或开工通知书。5.按规定项目竣工投产所需自筹流动资金的落实情况及证明材料。6.贷款方认为需要提供的
    2023-06-05
    338人看过
  • 合同未生效前付款能否退费
    一、合同未生效前付款能否退费合同未生效前付款能否退费要依据双方的约定而定。如果双方约定合同未生效可以退的,就能退。如果无法协商也未约定的情况下,如果出现了以下情形之一的话,一方的当事人是有权利向法院或者是仲裁的机构提出合同的变更或者是撤销的请求的:1.因重大误解订立的;2.在订立合同时显失公平的。此时,即使没有生效且另一方不同意解除时,也应该解除合同并退款。二、合同生效的条件是什么合同生效的条件如下:1.合同当事人意思表示真实;2.合同当事人具有相应的民事权利能力;3.合同不违反社会公共利益;4.合同不违反法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定
    2023-10-16
    260人看过
  • 付完全款按揭了, 什么时候签购房合同?
    全款交后一般经过1-3个月时间就可以拿到购房合同。购房合同是当时签了就有一份属于业主自己的,但是购房合同需要到房管局备案,而备案的时间有长有短,一般是1到3个月,如果你是按揭的话,你签订的合同应当是4到6份,其中一份是房管局备案,一份是银行备案,一份是业主,其他为开发商。一、购房合同丢失后应如何处理:购房者和开发商签订购房合同后,合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只
    2023-06-20
    83人看过
  • 借款合同未签字会生效么
    一、借款合同未签字会生效么民法典规定,借款合同未签字盖章的,一般不成立。但如果在签字盖章时,一方当事人已经履行了主要义务,另一方当事人接受的,视为合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、借款合同无效的情形以下情形的借款合同是无效的:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。合同成立合同的当事人就合同的条款协商一致。合同成立以后,便产生一定的法律效力。由于订立合同
    2023-06-15
    213人看过
  • 合同签订后合同生效的时间段是哪些
    一、合同签订后合同生效的时间段是哪些合同生效时间一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。二、合同生效需要达到哪些具体条件1.当事人具有相应订立合同的能力,即合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。这就要求签订合同的法人必须具备法律或章程规定的业务活动能力,而公司的代理人必须具备完全的民事行为能力。2.意思表示真实。合同双方签订合同时,必须处于自身真实的意思在合同上签字,没有重大误解,没有欺诈、胁迫等情况。3.不违反法律和社会公共利益。要求合
    2023-10-10
    143人看过
  • 合同未付款诉讼时效是多久
    履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。因此,没有约定履行期限或履行期限不明确的合同,债务人可以随时履行,诉讼时效从债权人催告后、必要的债务履行准备期届满之次日起起算,但自债的关系成立时起超过20年,不予保护。因此,对于未定履行期限借款合同的诉讼时效起算应从债权人主张权利而债务人拒不履行义务时开始计算,或者自债权人要求债务人履行债务的宽限期结束的次日开始计算。一、诉讼时效的法律特征有哪些诉讼时效作为依法得以引起民事法律关系产生、变更或者消灭的民事法律事实,具有如下法律特点,区别于其他民事法律事实:1、诉讼时效具有严格的法律强制性。即有关诉讼时效的民事法律规范属于强制性法律规范。其内容(时效期间长度、适用条件和适用范围)一经法律规定,当事人就必须遵守执行,当事人不得以其意思排斥诉讼时效规定的适用,协议变更法定的诉讼时效制度的内容或者约定预先
    2023-03-28
    391人看过
  • 什么时候未签合同不付双倍工资
    一、未签合同不付双倍工资的情形用人单位超过一个月没签劳动合同却免除支付双倍工资责任的情形分以下三种类型,分别表述如下:1、新员工不支付双倍工资的情形对于新入职的员工,如用人单位已尽到诚信义务,因不可抗力、意外情况或者劳动者拒绝签订等用人单位以外的原因,造成劳动合同未签订的,不属于《劳动合同法实施条例》第六条所称的用人单位未与劳动者订立书面劳动合同的情况,但是,因劳动者拒绝订立书面劳动合同并拒绝继续履行的,视为劳动者单方终止劳动合同,此情形下也不须支付双倍工资。2、老员工不支付双倍工资的情形我们所讲的老员工是指至少签订了一次以上劳动合同的员工。如果老员工劳动合同期满后,劳动者继续为用人单位提供劳动,用人单位未表示异议,但当事人未续订书面劳动合同的,当事人应及时补订书面劳动合同。如果用人单位已尽到诚实信用义务,而劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位可以不支付双倍工资,并可以书面通知劳
    2023-06-04
    58人看过
  • 合同没算生效,合同未生效签续展合同怎么呢?
    合同的期限为有效期,知识产权的实效才成为续展期。一、关于合同有效期:1、合同生效时间一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。2、合同终止时间如果没有约定合同的终止时间,那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类:一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;合同履行过程中,一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的,或对方当事人明确表示不履行合同义务的,可随时解除合同;合同履行过程中,因一方过失或故意造成合同无法履行的,另
    2023-02-19
    92人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 付了首付哪些时候签合同
      澳门在线咨询 2022-11-03
      交了首付什么时候签合同,法律并没有进行强制性规定,主要根据当事人自己约定。合同的签订时间和履行期限和方式都是可以由当事人自己进行协商约定的。
    • 合同未生效预付款未付全算合同生效吗
      西藏在线咨询 2022-07-31
      看合同约定,如果合同约定生效条件是必须付完合同预付款,则该合同在预付款全部到位前不生效;如果没有约定,则按照合同约定的生效时间合同即告生效。
    • 首付付了签了合同,甲方未签字盖章合同生效吗?
      江苏在线咨询 2022-10-21
      你是指支付了首付款,也签订购房合同,甲方(开发商)没有盖章是否生效这个不用担心,甲方随时会盖章,合同会生效的。
    • 签了合同款未付
      上海在线咨询 2022-10-30
      属于违约,可以要求解除的,但要给对方进行书面通知。
    • 保险合同未签字未付款会生效吗?
      广西在线咨询 2022-08-11
      被保险人未签字合同无效。但是,保险法规定以死亡为给付保险金条件的合同,未经被保险人同意并认可保险金额的,合同无效。但是,依照诚实信用原则,在签订保险合同时,保险公司负有向投保人说明并要求被保险人同意认可的义务。如果保险公司未履行该义务,导致合同无效,保险公司也应承担缔约过失责任,赔偿合同当事人的损失