建筑工程发包与承包的原则-法师兄

建筑工程发包与承包的原则

来源：互联网时间： 2023-04-11 18:51:56 168 人看过

建筑工程发包与承包的原则：承发包双方必须共同遵循交易活动的一些基本原则，依法进行，才能确保活动的顺利、高效、公平地进行。法律规定，建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

一、基础和主体结构可以分包吗?

基础和主体结构不可以分包。根据我国相关法律的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

二、什么是直接发包

直接发包指的是发包人自己私下直接选定承包人，并与承包人一同进行谈判，在谈判中双方达成合作协议之后与所关联的建筑工程队签订建筑工程承包合同，这种便是所说的直接发包，但是需要注意的是，直接发包是一种特殊工程，有利也有弊，他虽然简便易行、又节省费用，但是却缺乏竞争理，容易滋生腐败。

三、建设单位可以劳务分包吗

建设单位可以劳务分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。

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