房地产成本会计工作包括什么-法师兄

房地产成本会计工作包括什么

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:33:01 167 人看过

1、首先，要明确房地产成本的构成。二是掌握项目开发成本核算。开发成本的核算项目如下：

1。征地拆迁补偿费：指因房地产开发而在征地过程中发生的各项费用，包括征地费、安置费、原建筑物拆迁补偿费，或以租赁方式取得的土地的租赁价格。前期费用：指土地、房屋开发前的规划、设计、可行性研究、水文地质调查、测绘、场地平整等费用。基础设施成本是指土地、房屋开发过程中的供水、供电、供气、排污、排洪、通信、照明、绿化、卫生设施、道路等成本。4。建筑安装工程费：指根据建筑安装工程施工图，在开发过程中的土地和房屋开发项目的建筑安装工程费和设备费。

5。配套设施成本：指可计入土地、房屋开发成本的公共配套设施成本，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼儿园、消防、自行车棚、公厕等，等开发间接成本：指房地产开发企业和开发场地内独立核算单位为开发房地产而发生的间接成本，包括工资、福利、折旧、修理、办公、水电、劳动保护、周转房摊销等，房地产开发企业的开发成本相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的建设成本。要计算房地产开发企业产品的全部成本，还应计算开发企业（总部）行政管理部门组织管理开发经营活动所发生的管理费用和财务费用，以及销售、租赁、转让开发产品所发生的销售费用。

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