房产主人去世如何办理房产证-法师兄

房产主人去世如何办理房产证

来源：互联网时间： 2023-06-26 11:14:40 113 人看过

户主去世房产证办理过户手续如下：

第一、办理房产证过户手续要到被继承人户口所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

第二、办理房产证过户手续要到区或者市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承和法定继承。

第三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权属证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证文书和接受赠与公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

第四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

一、老人去世房子过户需要什么手续

老人去世房屋过户需要的手续有以下三点：

1、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处，办理继承权公证；

3、缴纳税费，办理房屋过户登记。

老人去世房屋过户需要提交的材料有以下四点：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

二、房屋继承去哪部门办理?

1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证，房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情，而房产过户的方式分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承;3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等;4、所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

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