婚前加名、婚后加名该房产均属于夫妻共同财产,但是婚前加名更有利。比如:婚前购房的一方婚前支付了首付款,同时是房屋按揭贷款的申请人,因此,在离婚分割时,法院可能会倾斜将房屋所有权判决给婚前支付首付款的一方。
婚前房产婚后加名字算共同财产。房产加名之后是属于夫妻共有财产;房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。夫妻双方对于夫妻共同财产,夫妻双方具有平等的支配权,离婚时夫妻共同财产参与离婚财产分割。
二、婚前买的房子婚后加名字是否有用
婚前买的房子婚后加名字有用,属于夫妻共同财产,房屋归夫妻共同所有。婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房婚后加另一方名字,原则上产权比例各占百分之五十。
三、房产证写老婆名字优势
答:房产证写老婆名字优势最大的就是能够表达对另一半的尊重和在乎,有利于家庭的和谐,那么对于女方而言,也是一份婚姻的保障。其实,结婚后买的房子,写谁的名字都差不多,并不具备什么大的优势。如果房子属于婚前财产,不论房产证上面写的谁的名字,房产加名也无效,后期不会当做共同财产来分配;当然,如果由男方出资,房产证上只写老婆的名字,那就是女方的个人财产;如果房子是在婚前,由父母双方买给他们儿子的,但婚后夫妻两个人共同还贷的,以后离婚了,就会将产权判给支付首付款的一方,但是另外一个人能够得到相应的补偿;如果婚后的就属于夫妻共同财产,肯定需要进行分割。但具体分割的金额多少,可以由双方来协商解决。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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没领结婚证怎么把女方的名字加进去江西在线咨询 2022-05-091、将你的名字加进去一般是通过买卖或赠与的方式才可能加进去。而买卖如未满5年则还要承担房价5%的营业税,赠与无5%营业税,但却需进行公证后才有可能,买卖与赠与都将会有契税、印花税产生的。确需办理,可考虑从赠与的方式进行,会节约一些钱的。 2、你难道你不希望去补办结婚登记吗?建议你好好看看我之前发的帖。其中内容好好领会。
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现在夫妻结婚男方买房房没写女方名字江西在线咨询 2022-10-21属于夫妻共同财产,可以要求共同分割,如果你还有不懂或要继续咨询的地方,可以联系,联系方式:158XXXX2168,地址:长沙市芙蓉中路三段389号新时空大厦20楼(神龙大酒店对面)
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婚前男方首付写女方名字, 结婚后男方还贷, 房产证上写女方名字归谁天津在线咨询 2022-03-28一般来讲一方婚前首付购买,登记在自己名下的房屋是其个人财产,但是需要补偿婚后还贷以及所对应的房屋增值部分给另一方 一般来说婚前产生的债务视作个人债务,婚后产生债务视作共同债务,婚后借款没有用于个人花费或者经营活动,没有用于共同生活的,法律上其性质认定尚有争议,需要律师根据您的证据材料综合判断,您可以带上证据材料来我们律所,我们的资深律师会给您提供具体的行动建议。 根据法律规定如果给付了彩礼但是没有