屋面防水工程保修期一般为几年-法师兄

屋面防水工程保修期一般为几年

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:05:03 368 人看过

1、屋面防水工程的保修期一般为几年。一般情况下，质量保证期由承包人与业主即房屋所有人协商确定，或按施工合同约定的质量保证期确定。施工防水保修期主要依据施工单位与施工单位之间的合同约定。

防水工程保修范围：

（一）屋面防水工程；

（二）有防水要求的卫生间；

（三）房间及外墙防渗漏，（2）防水工程保修依据施工单位在向施工单位提交工程竣工验收报告时，应当向施工单位出具质量保修书。建设工程的保修范围、保修期限和保修责任应当在质量保修书中明确。《建筑工程质量管理规范》第40条在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期限为：

（1）基础设施工程、房屋建筑基础工程和主要结构工程是本工程规定的合理使用年限。设计文件；

（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间及外墙防渗漏，5年；

（3）采暖、制冷系统，2个采暖、制冷周期；

（4）电气管道、给排水管道，设备安装及装饰工程，2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。

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一、装修质保一般几年装修工程质量责任保障期设定为两年。在考虑到正常使用环境的前提下，建设工程的最低保证期限如下：（一）对于基础设施工程以及房屋建筑物的地基基础工程及主体结构部分，其维修保养年限应遵循设计文件所规定的合理使用年限进行评估；（二）对于屋面防水工程、具有防水需求的卫生间、房间及室外墙壁的防渗透部分，其保修维护期限要求为五年；（三）针对供热与供冷系统，其保修优化期需要为两个采暖季节或供冷阶段；（四）而对于电力电缆线路、供水及排水管道的设备安装及装饰工程部分，其保修优化期则需制定为两年。至于其他相关项目的保修期限，发包单位与承包商可经协商确定。总的来说，建设工程的保修期应当从竣工验收合格之日开始计算。《建设工程质量管理条例》第四十条第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）

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屋面防水工程质量保证措施有什么

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(1)卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。(2)在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位(如落水口、檐口、斜沟、天沟等处)，按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。(3)卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。(4)坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1㎡卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。屋面防水工程施工方案，房屋的防水工作是非常的重要，所以在装修的时候我们要搞清楚的不仅仅是屋面防水工程施工方案，还要掌握屋面防水工程施工要点是什么，施

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