商品房办证的诉讼时效是多久-法师兄

商品房办证的诉讼时效是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 18:38:04 132 人看过

关于房屋所有权证书争议引发的司法诉讼所允许的时限界定为三年。对于牵涉到房地产纠纷问题的司法程序中的时效规定，适用于民法及行政法领域中的相关时效法则，通常而言主要存在以下几种具体情况：

首先，所谓的普通时效是指在其它特殊法律条款中有明确规定的情形以外，所有向人民法院申请保护民事权益的诉讼时效均设定为三年。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

诉讼时效
商品房买卖合同过了诉讼时效怎么办？商品房买卖合同诉讼时效起算

一、商品房买卖合同过了诉讼时效怎么办？商品房买卖合同过了诉讼时效当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效限制。二、商品房买卖合同诉讼时效起算商品房买卖合同诉讼时效起算点是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，买卖合同的诉讼时效即自对方违约之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、商品房买卖合同诉讼时效为几年？商品房买卖合同诉讼时效为三年。法律依据：根据《中华人民共和国民法

2023-06-25

103人看过
法律综合知识
商品房逾期交房退房可申请哪些赔偿，诉讼时效是多久？

一、商品房逾期交房退房可申请哪些赔偿商品房与其交房退房可以申请如下赔偿：1．要求退房一般开发商到了合同约定时间没有按时交房，也就是延期交房，业主可以进行催促其交房，催告达到3个月以上，业主有权要求解除合同。所以退房的基本条件就是开发商延期交房，业主催促3个月以上仍未交房的，就可以要求解除合同和退房了。但是业主们要记住购房者合同解除的有效日期是一年内，如果在这一年内你没有要求解除合同的话，你的合同解除权就消失了。2．要求赔偿违约金开发商延期交房，业主要么要求退房要么要求赔偿违约金，上面已经介绍了如何进行退房，那么如果业主继续履行和开发商的合同的话，那么业主应该如何进行索赔呢？3．退房和赔偿违约金依据相关法律规定，违约金或赔偿损失基本都是对违约造成一方损失的补偿，购房者解除合同后，购房者仍然会存在损失，至少会发生购房款的利息损失，所以退房和要求支付相应损失也是可以用时主张的。二、商品房逾期交房

2022-06-07

200人看过
诉讼时效
借款的诉讼时效中断如何取证，诉讼时效是多久

一、借款的诉讼时效中断如何取证借款的诉讼时效中断，可以按以下方式来取证：1.在诉讼之前，收集中止或中断方面的证据。如果在3年之内出借人向借款人主张过权利、或对方同意履行、或提起诉讼仲裁等，而且有证据证明，那么会造成诉讼时效的中断，诉讼时效自中断之日起重新计算。2.常见的可以造成诉讼中断的催告方式有：公告、邮局特快专递、信函、挂号信、电报、主张债权的调查表和政府文件、作审计报表之用的询证函、主张抵销等。当然，实践中对于中断效力的认定还需要其他证据的配合，例如对下落不明的债务人的公告还需要该债务人下落不明的证据等。二、借款诉讼时效是多久借款诉讼时效一般是三年。一般都会出具借条，有的会在借条上约定还款日期，有的则没有约定，对于约定了还款日期的，诉讼时效从还款之日起计算三年，在这三年之内不主张自己的权利，三年过后将不再受法律的保护，没有约定还款日期的，从出具借条之日起计算20年。诉讼时效可以被中断

2023-06-20

98人看过
诉讼时效
如何签订细致的商品房买卖合同以及商品房买卖合同的诉讼时效是多久

一、如何签订细致的商品房买卖合同签订细致的商品房买卖合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。二、商品房买卖合同的诉讼时效是多久商品房买卖合同的诉讼时效是三年。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、签订商品房买卖合同补充协议的注意事项商品房买卖合同补充协议的注意事项如下：1.

2023-06-20

347人看过

法律综合知识
起诉开发商诉讼时效多久

依据我国相关法律法规，对于因合同实施过程中所导致的民事法律行为引起的争议，其提起诉讼的时效性设定为期三年。在此过程中，必须特别注意的是，诉讼时效是从权利人得以了解或者有足够理由预估自己的合法权益已经遭受到侵害，并且清晰明了地认识到应该对造成此种后果负责的一方开始计算的。然而，在实际情况中，若从权利人实际感到自己的合法权益受到了损害的那一天开始算起，长达二十年的时间过去之后，该种权利很可能已不再受到我院依法维护的范畴之内，其将无法得到司法机构的有效保护。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-05-20

240人看过
诉讼时效
商品房买卖迟延交付诉讼时效是多长时间？

根据我国《民法典》规定,向法院主张保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此,商品房买卖迟延交付诉讼时效为三年。但是,如果法律另有规定,则依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院将不予保护,但有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。依据我国《民法典》规定，向法院主张保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，商品房买卖迟延交付诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。【房屋买卖】诉讼时效期间为多久？根据我国《民法典》的规定，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效期间为3年。从

2023-09-07

278人看过
法律综合知识
产品质量民事诉讼时效是多久，产品质量民事诉讼时效过期怎么办

产品质量民事诉讼时效是三年，当事人向人民法院请求民事权利保护的诉讼时效期间为三年，产品质量民事诉讼时效过期的还是可以向法院提起诉讼的，但是会丧失胜诉权。一、产品质量民事诉讼时效是多久产品质量民事诉讼时效是三年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、产品质量民事诉讼时效过期怎么办产品质量民事诉讼时效过期，权利人同样可以提起诉讼维权，但如果对方当事人以已过诉讼时效提起抗辩，权利人将丧失胜诉权。当事人超过诉讼时效起诉的，人民法院应予受理。人民法院审理民事诉讼案件过程中，发现案件诉讼请求已经超过诉讼时效，但当事人没有提出诉讼时效抗辩的，不能够主动向当事人

2022-06-27

59人看过
保证
什么是保证？保证的诉讼时效是多久？

一般保证的保证期间：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。连带责任的保证期间：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。一、抵押担保不能到期还有法律效力吗抵押担保到期后不承担责任，我国法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。二、担保合同内容不明确的后果1、担保方式不明确担保方式分为一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。2、担保范围约定不明确保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证

2023-04-10

467人看过

法律综合知识
诉讼时效和追诉时效是多久

一、诉讼时效和追诉时效是多久《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：1．法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；2．法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；3．法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；4．法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。二、诉讼时效怎么计算1．从知道或应当知道权利被侵害时开始计算：（1）附条件、附期限的请求权，

2023-09-12

81人看过
诉讼时效
商标侵权诉讼恶意抢注的诉讼时效是多久

商标侵权诉讼恶意抢注的诉讼时效是两年，自商标注册人或者利害权利人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。一、著作权损害赔偿诉讼时效两年。侵犯著作权的诉讼时效为二年，自著作权人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。权利人超过二年起诉的，如果侵权行为在起诉时仍在持续，在该著作权保护期内，人民法院应当判决被告停止侵权行为；侵权损害赔偿数额应当自权利人向人民法院起诉之日起向前推算二年计算。二、借条超过两年不能起诉如何解决呢民事案件诉讼时效为3年，借条超过两年程序上还是可以起诉的。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。三、欠款协议的诉讼时效是如何计算的?欠款协议的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保

2023-04-02

183人看过
诉讼时效
民间借贷诉讼时效的诉讼时效是多久，诉讼时效怎么算

（一）借据注明还款日期，从还款日期的次日起计算诉讼时效。（二）借条未注明还款日期：当事人协商确定明确的履行期限的，债务人在期限届满后仍未履行债务的，从履行期限届满之日起计算诉讼期限。《民法典》第一百八十八条第一向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民间借贷诉讼时效是多久确定诉讼时效期间的起算点，实际上存在以下几种类型：1、债权人催告当时债务人就表示立即履行，实际上却未履行的，诉讼时效应自催告次日起计算。债权人何时催告并没有时间上的限制。2、如果当事人协商一致，确定了一个明确的履行期限，实际上，双方当事人变更了合同内容，将履行期限不明确的债务变成了履行期限明

2023-08-05

468人看过
诉讼时效
商品房买卖合同是否有诉讼时效

商品房买卖合同有诉讼时效。一般民事法律行为的诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民法典中商品房买卖合同中是否有购房期限不一定。如果双方当事人要求约定购房期限，则在商品房买卖合同中会有购房期限，如果没有要求的话，则在商品房买卖合同中不会有购房期限

2023-08-17

162人看过

抚养费
行政诉讼举证时效时间是多久？

被告应在答辩期10天内提供证据。《行政诉讼法》规定，被告应当在收到起诉状副本之日起10日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩状；《最高人民法院若干解释》第26条规定，被告在提出答辩状时一并提交作出具体行政行为的证据和依据，实际上是要求被告在庭审前进行“证据开示”。确立证据开示制度的意义在于保证诉讼的公正与效率。在行政诉讼中，如果被告只提交答辩状而不提供证据，或者故意拖延提供证据，就会使原告无暇准备反证，或者无机会辩驳，这对原告显属不公；另外，如果被告在庭审中不断地提供证据，人民法院需中断开庭以核实各种突然情况，就会造成诉讼拖延，影响行政审判效率，而且使集中审理难以实现，反过来又影响庭审的质量。此外，拖延举证时间，也会给被告事后补充收集证据提供很多机会，不利于监督行政机关遵循“先取证，后裁决”的程序规则。因此，被告在提交答辩状时，应当一并提供作出具体行政行为的证据，此后提供

2023-06-22

341人看过
法律综合知识
商品房买卖合同约定的办证时间是多久

在商品房买卖合同中，办证时间这一事项往往是由销售方与购买方协商后共同拟定在合同中的重要条款之一。然而，若在合同本身未作明确规定的情况下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的相关规定，因卖方原因导致买方无法在以下期限内获得不动产权属证书的，除非双方另有特别约定，否则卖方应承担相应的违约责任：（1）商品房买卖合同中明确约定的办理不动产登记的具体日期；（2）若商品房买卖合同所涉及的标的物为尚未完工的房屋，则自房屋实际交付使用之日起计算，需经过90个自然日；（3）若商品房买卖合同所涉及的标的物为已经竣工的房屋，则自合同签订之日起计算，需经过90个自然日。若合同并未对违约金或损失金额作出明确约定，且损失金额难以准确计算时，可依据已支付的购房总价，参考中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准进行计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用

2024-05-19

289人看过