2024年青岛公积金贷款额度有哪些规定-法师兄

2024年青岛公积金贷款额度有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-15 00:12:23 442 人看过

青岛公积金贷款额度

1、按还贷能力计算的贷款额度；

2、按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度；

3、按规定比例计算的贷款额度；

4、青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

青岛公积金贷款条件

借款人缴纳住房公积金一年以上，贷款后并持续缴纳住房公积金。

1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；

2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件；

3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；

4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；

5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；

6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房（即二手房，下同）的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；

7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年；三次及以上公积金贷款停止受理。

青岛公积金贷款材料

1、借款申请人及配偶有效身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证明），婚姻状况证明；

2、购房合同或协议及相关证明材料；再交易住房公积金贷款还需提供指定评估机构出具的房地产评估报告；

3、购房首付款发票或收据；

4、收入证明。

青岛公积金贷款流程

1、借款人提出申请；

2、借款人递交申请材料；

3、公积金管理中心对借款人征信进行审核；

4、审核通过后，借款人与公积金管理中心签订借款合同；

5、合同签订后，公积金管理中心和贷款银行协助借款人办理抵押登记手续；

6、贷款银行按照合同约定时间放款；

7、借款人按照合同约定时间按月偿还贷款本息。

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一、青岛市公积金贷款利息多少贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，第二次公积金贷款利率上浮10%。遇到利率调整，贷款发放前利率调整的，适用新的利率，贷款发放后利率调整，期限1年以上的，自每次利率调整之日的次年1月1日起，按该次调整后的公积金贷款利率标准执行。二、青岛市购买新建自住住房公积金贷款条件1、具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，具有合法有效的身份证明;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;3、具有合法有效的购房合同(协议)或其它证明文件，购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求;4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;5、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保;6、借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未还清的公积金贷款;7、法律、法规、规章和住房公积金中心规定的其他条件。三、青岛市公积金贷款法律依据《

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