购房收据丢失的补救方法如下:
1、如果购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份;
2、如果是购房发票丢失的话,需要登报声明作废,注明发票的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸,到开发商那边重新出具发票。
重新开发票开发商要多缴税,也怕以后因为多余的发票引起经济纠纷,所以需要登报。
购房收据丢失后果严重吗
购房收据丢失后果严重:
1、不能提取公积金,住房公积金是专项资金,只能在购买住宅商品房或租房时提取使用。全额购房发票开具后,可以证明该房产已全额到位,房屋属于购房者,因此,没有全额发票,就不可能提取公积金;
2、难办房产证,办理房产证还需提供购房发票;
3、落户会受阻,很多购房者买房后想迁户口,但也需要购房者提供购房合同和发票。
买房三类票据要重点保存:
1、契税票据。契税票是由地方税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,也是当时缴税情况的重要记录。用于核定房屋原值及办理过户,是无论如何也要保管好的票据;
2、购房票据及购房合同。购房合同是根据有关法律、法规规定,买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议;
3、物业、水电费票据。物业费是使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。它的票据和水电费一样,对业主的入住产生影响。
法律依据:《中华人民共和国票据法》第十五条
【票据丧失及其救济】票据丧失,失票人可以及时通知票据的付款人挂失止付,但是,未记载付款人或者无法确定付款人及其代理付款人的票据除外。
收到挂失止付通知的付款人,应当暂停支付。失票人应当在通知挂失止付后三日内,也可以在票据丧失后,依法向人民法院申请公示催告,或者向人民法院提起诉讼。
《不动产登记暂行条例》第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:
(一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;
(二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;
(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;
(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。
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票据丧失是指持票人非出于自己的本意而丧失对票据的占有,分为绝对的丧失和相对的丧失两种。票据的绝对丧失,是指丧失的票据作为一种实物已被消灭,如焚烧、撕毁以及严重涂改而毁灭等。票据的相对丧失,是指丧失的票据作为一种实物还可能现实存在,如票据的丢... 更多>
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购房收据丢失怎么办?黑龙江在线咨询 2023-06-04买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时不用太担心,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。
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购房收据丢失了怎么办?陕西在线咨询 2022-10-13一、如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。 二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。 除此之外,还可以向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开
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购房合同丢失补办收据江西在线咨询 2023-01-08如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
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丢失的问题吉林省在线咨询 2022-10-27我跟公司的劳动合同丢了怎么办啊我跟公司签的合同是两年的,现在已近到期了,我不想续签,可是我自己保留的那份合同怎么也找不到了。请问会不会有什么严重的后果啊律师解答:劳动合同丢了怎么办其实不用那么担心的。你可以让公司给你补办一份或者复印一份,如果公司不黑的话就没有什么大问题。公司同意你辞职,在你办理辞职手续后还会给你一份解除劳动合同证明书,那你之前那份合同就没有什么用了。中华人民共和国劳动合同法相关规