本合同在_________________于______年_____月_____日签订。合同双方为:_________________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1.出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。
2.在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3.出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________________。
4.在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5.承租人同意在每月______日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6.一切房屋、土地税均由承租方承担。
7.如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8.承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向___________局缴纳电话费。
9.出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人(签章):________
承租人(签章):________
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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如何办理店铺租赁的租房合同湖南在线咨询 2023-06-07如果双方在签订租赁合同时约定租期届满房东收回时给予一定装修补偿,则可依约定要求房东补偿;如没有约定,则房东有权不予补偿。 在没有约定装修补偿的情况下,原理上你只能搬走可移动部分,会对房子结构、外观等造成影响的装修部分是不能动的,否则你将可能面临房东的索赔。
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店面租赁合同空白可以使用租赁合同吗新疆在线咨询 2022-09-01如果您在租赁房屋的过程中,遇到房东给的空白合同,您可以根据您所要求进行租赁的期限、使用用途等事项,再与房东进行协商之后,将协议拟好之后的内容,如实写入空白合同中,之后由您和房东分别签字盖章,注明日期就可以了。《民法》之中有意思自治原则,还有诚实守信原则,所以你需要填的内容,就是要和你房东意思协商一致,按照事实来填写。比如说,租赁的期限、租赁的范围、租金、租金的支付方式、房屋使用注意事项等等。
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店面租赁要求赔偿租赁合同合同违约金吗湖南在线咨询 2023-08-25双方签订店面租赁合同后,一方违约,却拒绝赔偿违约金的话,当事人经过协商无果的,可以到法院起诉,要求对方赔偿违约金及相关损失。在签订店面租赁合同的时候,必须将违约责任条款写清楚,就是防止今后一方违约发生纠纷。
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转让店铺,租赁合同一般多久生效,租赁合同海南在线咨询 2021-11-07店铺转让合同一般在双方签字或盖章时生效。根据法律规定,当事人以合同形式订立合同的,自当事人签字、盖章或者按指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,对方接受时,合同成立。依法成立的合同自成立以来生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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店铺租赁合同的租赁保证金和定金香港在线咨询 2022-04-28商铺租赁合同的租赁保证金和定金: 一般在签定协议之前有意向的时候都要向房东支付一定的租赁保证金,这样做一方面从房东来讲说明房子一定要优先考虑您,如果房东违约就要双倍赔付保证金给承租方,如果承租方违约了这个保证金就不退还了。 租赁保证金的数额一般是一到两个月的租金。这个保证金是不计利息的,这样可以保证承租方的一定利益。保证金和房东谈好的话,在签订正式协议支付房。