离婚房本名字怎么变更,起诉离婚需要什么费用
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-04 20:01:38 312 人看过

离婚房本名字变更需要双方当事人带上身份证,户口本,结婚证,房屋产权登记证和购房合同等证件去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名。起诉离婚需要案件受理费用,诉前保全费用和律师代理费用。

一、离婚房本名字怎么变更

离婚房本名字的变更如下:

1.当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;

2.共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。

婚姻存续期间:

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。

非婚姻存续期间:

非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《房屋所有权登记申请表》,提交的证件因房屋的性质的不同而不同。

二、起诉离婚需要什么费用

起诉离婚需要涉及到案件受理费用、诉前保全费用和律师代理费用。

1.案件受理费,这是向人民法院交纳的费用,由原告预交,最终由败诉方承担。离婚案件的案件受理费为每件50至300元,一般由法院根据实际情况确定。涉及财产分割的,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照百分之零点五交纳。

2.如果案件涉及财产保全和行为保全,需向法院交纳保全费用。一般财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交30元;超过1000元至10万元的部分,按照百分之一交纳;但最多不超过5000元。

3.如果当事人本人对法律规定、诉讼技巧方面存在盲点,需要委托律师代理,就涉及到律师代理费用。

每个律师代理费用并不相同,律师一般会根据耗费的工作时间、承担的风险、诉讼标的大小,案件难以复杂程度、及自身工作能力等因素同当事人协商确定收费标准。

三、离婚要注意哪些问题

如果选择协议离婚,要注意离婚协议生效的时间,只有双方到民政局办理了离婚登记之后离婚协议才生效,如果没有到民政办理离婚登记手续,则离婚协议没有生效,对方起诉到人民法院要求判决对方按照离婚协议中约定的内容履行,法院一般不予支持如果选择诉讼离婚。

第一次起诉离婚法院往往判决不准离婚,等到第二次起诉离婚的时候,如果原告提供了夫妻感情确已破裂的证据,法院往往会判决准予离婚。

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