房屋的所有权人是谁,房屋是否属于遗产范畴
来源:互联网 时间: 2023-04-21 14:01:04 270 人看过

房屋的所有权人一般为不动产登记簿上的登记人。

房屋属于遗产范畴。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月02日 09:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多非婚生子女相关文章
  • 公租房属于遗产范畴吗
    承租房不属于遗产。只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承。但是承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。一、公房拆迁如何补偿公房拆迁一般是按照面积1:1补偿,对房屋所有权人给予补偿,兼顾对房屋使用权人安置。1、被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。公有住房是指产权属于房管部门所有的直管公房或产权属于单位所有的自管公房。无论哪种形式的公房,传统意义认为产权人对住房的所有权与实际控制权是分离的,其分得住房后,可以在符合法律规定的条件下永久地居住使用,但只享有承租、使用和占有权,而不享
    2023-03-07
    246人看过
  • 房屋产权证是否是证明房屋产权所属的唯一“凭证”?
    产权证不是判断所有权的唯一依据。首先,在不是依照法律行为而获得所有权的情况下,所有权的取得往往(当然有例外,如取得时效,善意取得等)就不以登记为要件。如自己修建的房屋,如依据法院的判决,如公权力的没收等等。其次,从另一个角度来看,一些所有权的登记有时是错误的、有瑕疵的,这个时候登记名义人实际不是所有权人(当然不排除公信力原则和善意取得等的适用),而真正权利人往往可以通过异议登记或变更登记来主张自己的所有权人身份。其证明自己的身份的依据(如合同,公证文书等)就是所有权的证明。可见,证明所有权的依据不唯一。有这样的观点:证明实际所有权私下公证有效,但不能对抗善意第三人。比如产权证上登记的所有人将该房屋出售,另一方只能主张债权不能向第三人主张所有权。对此基本同意,明确些说,另一方主张债权(一般唯有依照侵权或不当得利债权)的前提是曾有所有权,其债权是基于所有权的损害而生的。另,实不宜称证明所有权的
    2023-08-17
    297人看过
  •  房屋所有权是否属于消费者权益?
    商品房买卖合同是否适用于《消费者权益保护法》目前尚无明确法律规定,因此在这些合同中可能存在一定的问题。虽然《消费者权益保护法》是为了保护普通消费者权益而立法,但是其适用范围不包括商品房。因此,商品房买卖合同中可能存在的问题需要通过其他法律法规来规范。商品房买卖合同是否适用于《消费者权益保护法》目前尚无明确法律规定,因此在这些合同中可能存在一定的问题。《消费者权益保护法》立法上是为了保护普通消费者因日常生活需要所购买商品或接受服务的权益,规范的是是普通商品市场存在的假冒伪劣和缺斤短两问题,其适用范围不包括商品房。 【 商 品 房 买 卖 合 同 是 否 适 用 《 消 费 者 权 益 保 护 法 》 ? 】根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条的规定,该法适用于在中华人民共和国境内进行的商品和服务的购买行为。而商品房买卖合同属于商品买卖行为,因此适用《消费者权益保护法》。同时,《商品
    2023-09-13
    377人看过
  • 房产继承遗产:公婆买的房是否属于儿媳继承范畴?
    可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即双方商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。儿媳妇对公婆没有赡养义务吗儿媳是没有义务照顾公婆的。父母在缺乏劳动能力或者生活困难时,成年子女有赡养的义务,子女不履行赡养义务的,父母有权利要求成年子女给付赡养费。因此只有子女才有赡养自己父母的义务,其他人是没有义务的,至少在法律上是没有义务的,儿媳在法律上是没有义务照顾公婆的,但出于道德义务,是可以照顾公婆的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十
    2023-07-05
    102人看过
  • 房产证上登记的房屋所有权人是否当然是房屋实际所有权人
    根据《民法典》第二百零八条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。物权公示原则是为保护交易安全,提高效率而在不动产交易中确立的一项重要原则。但是有些不动产的归属争议并不能适用该原则,如错误登记,挂名登记,未予以登记等均应依照当事人的意思表示以及相应的证据加以认定。房屋权属证书是登记机关颁发给权利人作为其享有权利的凭证,是判断一套房屋的产权归谁所有的标准就是看权属证书,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。因此买房人借用他人名义购房的必然结果是房屋所有权登记在被借名人名下,被借名人享有产权人的全部权利。如果买房人要求被借名人过户而被借名人拒绝过户,除非买房人有充分的证据证明购买房屋的出资事实,否则买房人无法获得房屋所有权。这种挂名买房的方式存在以下风险:第一,如果被借名人已将房屋出售,则买房人无权向新产权人主张权利,
    2023-05-05
    208人看过
  • 没有房产证的房屋是否属于个人财产?
    房产证没办理下来,算不算个人财产,要看具体情况的。如果是买房子的人,已经依据房屋买卖合同的规定,支付了全部的购房款,履行了合同规定的全部义务,只是房产证还没有下来,这种情况下,虽然没有房产证,但是,实际上已经属于买房者的个人财产了。如果买房子的人,尚未依据房屋买卖合同的规定,支付全部的购房款,履行了合同规定的部分义务。这种情况下,没有房产证的房子是不能算是买房子人的个人财产的。起诉离婚的财产算不算个人财产起诉离婚之后,只要还没有判决准予离婚解除了婚姻关系的的财产,就算共同财产。我国法律明确规定,夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产,夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱
    2023-07-19
    426人看过
  • 超过20年产权时效的房屋,所有权属于谁?
    房屋继承超过20年的,超出诉讼时效,不得再向法院提起诉讼,当事人只能协商解决。根据《中华人民共和国民法典》规定,继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,继承人没有表示放弃继承的,视为接受继承。继承纠纷自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。遗产未分割的,视为所有继承人共同共有。爸爸再婚死后的房子归谁爸爸再婚死后的房子的继承情况如下:1、若父亲立有遗嘱的,房产中父亲所属的部分应按照遗嘱的内容进行继承。2、若未立有遗嘱,房产中父亲所属的部分应当按照法定继承分配其遗产。由法定第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。根据《民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《中华
    2023-07-18
    293人看过
  • 工伤赔偿是否属于遗产范畴
    一、工伤赔偿是否属于遗产范畴不属于。一方因工伤获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用,属于夫妻一方的财产,亦即个人财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、怎么申请工伤赔偿出了工伤之后首先应当进行工伤认定。用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请;用人单位未提出工伤认定申请的,工伤职工及其直系亲属、工会组织可以于1年内提出申请。伤情相对稳定后,如果存在残疾、影响劳动能力的,可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。根据伤残鉴定的等级,按照法律的规定可申请工伤赔偿,具体流程如下:向办理机构申办工伤赔偿,办理机构是
    2023-06-17
    257人看过
  •  公司分配房屋是否属于个人所有?
    这段内容讲述了单位分配给职工的住房的产权归属情况。如果是职工个人拥有完全产权,那么这些房子就是他们的个人财产;否则,这些房子就不再是职工的个人财产。全产权房作为职工个人财产,职工有使用权、处理权和买卖权。而非全产权房虽然是单位分给职工的房子,但职工只有使用权,没有处理权和买卖权,所有权属于单位。单位分配给职工的住房。如果是职工个人拥有完全产权,那么这些房子就是他们的个人财产;否则,这些房子就不再是职工的个人财产。全产权房,作为职工个人财产,职工有使用权,处理权和买卖权。而非全产权房,虽然是单位分给职工的房子,职工只有使用权,没有处理权和买卖权。所有权属于单位。 【 核 心 内 容 】 公 司 分 配 房 子 属 个 人 吗 ?根据我国《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的房屋,归夫妻共同所有。因此,公司分配房子不属于个人。夫妻对房屋的处分应当采用书面形式。如果一方无权处分房屋,应
    2023-09-06
    112人看过
  • 民法典中房屋产权没有变更是否属于遗产
    一、民法典中房屋产权没有变更是否属于遗产民法典规定,遗产是指被继承人死亡时遗留下的个人合法财产。所以房屋产权没有变更,属于个人合法取得的,算是遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。二、遗产继承的范围有哪些1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入,股票、红利、接受的嘉奖等;2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等;储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款;生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等;3、公民的林木、牲畜和家禽。4、公民的文物、
    2023-06-19
    56人看过
  • 谁拥有房屋所有权和产权人的概念是否相同?
    产权人和房屋所有人的区别如下:1、性质不同。房屋产权人,即代表产权所有人(也就是产权拥有者),法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。2、权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻共同财产,即使产权证上为一人,也应属于夫妻共同所有。3、户口关联性不同。产权人是指该户的户主,与房屋无关,可以既是户主又是房屋产权拥有者,也可以不是户主,却是房屋产权拥有者。而所有人只能是户主。打个比方,如果户主改成你女儿,产权还是你的,房管局网上还是显示是你的房子。宅基地上的房屋所有权属于谁宅基地上的房屋所有权属于宅基地使用权人,但是土地归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。宅基
    2023-07-05
    471人看过
  • 房屋署谁的名字房屋所有权就是谁的吗
    一、房屋署谁的名字房屋所有权就是谁的吗房产证上有你的名字≠房子是你的。房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。因此,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。二、房屋所有权证是什么意思房屋所有权证通常意义上是指房产证。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭
    2023-05-22
    105人看过
  • 无房屋所有权房屋是否有居住权
    无房屋所有权但可以约定享有居住权。根据《民法典》第三百六十七条(注:民法典于2021.1.1生效),设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。一、如何设立居住权根据《民法典》的规定,居住权的设立方式,通常是以订立合同方式设立;另外,房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式订立居住权。我国物权制度有“登记生效”与“登记对抗”两种物权变动模式,对居住权的设立,采用登记生效的物权变动模式。不动产登记簿是确定居住权的根本依据。居住权的设立登记,是指将设立居住权的事实依法记载于不动产登记簿的行为。二、民法典对于居住权是怎么规定的《民法典》(民法典于2021.1.1实行)第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第
    2023-03-14
    384人看过
  • 知识产权是否属于民法范畴?
    知识产权属于民法。知识产权法是指因调整知识产权的归属、行使、管理和保护等活动中产生的社会关系的法律规范的总称。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利:一、作品;二、发明、实用新型、外观设计;三、商标;四、地理标志;五、商业秘密;六、集成电路布图设计;七、植物新品种;八、法律规定的其他客体。知识产权属于公司出资吗股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。这意味着,知识产权作为社会资本的重要形态得到法律的明确认可。自此,包括专利权、商标权以及著作权、商业秘密等在内的知识产权都可以直接用来投资,出资范围得以扩大。《中华人民共和国民法典》第一百二十三条民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利:一、作品;二、发明、实用新型、外观设计;三、商标;四、地理标志;五、商业秘密;六、集成电路布图设计;七、
    2023-07-11
    176人看过
换一批
#子女抚养
北京
律师推荐
    展开

    非婚生子女是指没有婚姻关系的男女所生育的子女。包括男女双方未婚所生的子女或者已有婚姻关系的男或者女与婚姻关系以外的第三人发生性行为致孕所生的子女。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。... 更多>

    #非婚生子女
    相关咨询
    • 房屋杂物是否属于房屋所有权人
      甘肃在线咨询 2022-01-28
      如果那个房屋与那个杂间构成主物与从物的关系,则你们购买了房屋,杂间就应当属于你们。因为从物随主物而转移。当初你们买下那个房屋的时候,按照法律杂间就应当属于你们。我说的情形是指房屋与杂间构成主物与从物的关系时。 打个比方,比如你买了套商品房,该商品房就是主物,配套的地下室就是从物。从物随主物而转移。拥有了房屋的所有权也就拥有了地下室的所有权。
    • 房屋继承属于遗产谁的
      山西在线咨询 2022-06-10
      我国法律规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。同时明确,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
    • 共有房屋所有权确定的房屋权属有争议,房屋所有人是否可以转让房屋
      山东在线咨询 2022-03-18
      房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产: 1、转让人只享有部分所有权者不得转让房产。首先,共有人对共有的房地产均享有权利、承担义务。共有房屋的所有权属于全体共有人,未经其他共有人的书面同意,部分共有人不能转让房产;其次,以标准价购买优惠住房者,对房屋只有有限产权。因此在住用满5年之前不得买卖。 2、房屋所有权尚未确定者不得转让房产。对于权属有争议的房地产,其
    • 房地产与房屋的区别是什么, 房屋是否属于土地, 房屋是否属于房地产
      新疆在线咨询 2022-03-08
      土地是指包括地上空间和地下空间的地表,地表和地上及地下空间中存在的尚未与土地分享的自然物(如水流、岩石、矿藏、树林等)、人造物(如建筑物、构筑物、埋藏物等)在观念上均可归属于土地。 房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。所谓构筑物是指除房屋以外的人工建造的工程建筑物,如桥梁、道路、隧道、水井、水塔、水坝、烟囱等。换言之,凡土地上人工建造的不可移动的物质均属广义上的房屋的范畴。 “房地产”一词有狭义
    • 婚前按揭购买的房屋婚后取得房产证的房屋是否属于夫妻共同财产范畴
      北京在线咨询 2022-04-09
      大家都知道,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实