物业费不交有滞纳金吗，如何计算-法师兄

物业费不交有滞纳金吗，如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-09 22:14:55 108 人看过

滞纳－金的含义和特点

滞纳－金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。它具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳－金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳－金的征收是由国家强制力保障实施的；惩罚性，指的是滞纳－金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳－金的以上特点，滞纳－金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，比如《中华人民共和国税收征收管理法》规定规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳－金。”

法律依据

《物业管理条例》规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

滞纳－金计算公式

，滞纳－金为最低还款额未还部分的0．05％计算，最低5元人民币或1美元。

计算公式为：滞纳－金＝（最低还款额－截止到期还款日已还款额）×0．05％

如税收征收管理法规定：纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳－金。另外《水资源费征收办法》中也有类似的规定。

因为滞纳－金这一概念是属行政法规的范畴，因此，在民商事裁判文书中涉及民事责任的承担时是不应该使用的。

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