济南市房地产估价机构备案需要什么资料-法师兄

济南市房地产估价机构备案需要什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 10:03:03 176 人看过

一、济南市房地产估价机构备案需要什么资料

1、房地产估价机构备案申请表(一式二份，加盖申报机构公章)

2、房地产估价机构原资质或备案证书正本复印件、副本原件，企业营业执照，其他需提交的相关材料

3、随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件(一式二份，加盖申报机构公章

4、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息。

二、济南市房地产估价机构备案法律依据节选

1、中华人民共和国资产评估法

第十六条：设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。

2、房地产估价机构管理办法

第八条：房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责房地产估价机构资质许可。

3、住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知

实行房地产估价机构备案管理制度自2016年12月1日起，对房地产估价机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。设立房地产评估机构，应当符合资产评估法第十五条、二十七条、二十八条规定。对符合规定的，省级住房城乡建设(房地产)主管部门应当予以备案，核发统一格式的备案证明(证书样式另发);符合《房地产估价机构管理办法》中相应等级标准的，在备案证明中予以标注。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产估价相关文章

工程分包
济南市施工合同备案资料有什么？

我国目前规定施工合同已经不再需要进行备案，但按照之前的规定济南市施工合同备案资料需要：合同正式文本一式4份原件；合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件)；建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；建设单位同意工程分包的证明原件等材料。一、施工合同备案的法律特征是什么？1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施

2023-06-27

386人看过
房地产估价
房地产估价机构管理办法

第一条为了规范房地产估价机构的行为，维护房地产估价市场秩序，保障房地产估价活动当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》等法律、行政法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内申请房地产估价机构资质，从事房地产估价活动，对房地产估价机构实施监督管理，适用本办法。第三条本办法所称房地产估价机构，是指依法设立，并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。本办法所称房地产估价活动，包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、城镇房屋拆迁、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。第四条房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价

2023-06-10

268人看过
房地产估价
房地产估价机构重装上阵

按“谁委托，谁付费”的原则，商业银行作为房地产抵押估价的委托人将会承担估价费用，这也能在最大程度上保障银行信贷资金的安全。由建设部、中国人民银行和中国银行业监督管理委员会联合制定的《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》及配套的技术规则《房地产抵押估价指导意见》于春节前对外发布，一时之间在节前历来平淡的行业内产生极大反响，各家媒体与网站纷纷予以关注。有业内人士称，两个文件的颁布，是房地产宏观调控的有力措施，将从源头上防范银行信贷风险。据悉，《指导意见》将于3月1日正式实施。合力规范抵押评估根据三部委《通知》的要求，房地产抵押估价原则上将由商业银行委托；房地产估价机构的选用，也将由商业银行内信贷决策以外的部门择优决定。“从估价机构的角度来说，这是最明显的一个变化”，建设部参与《通知》和《指导意见》制定的相关负责人在接受本报记者采访时表示，按“谁委托，谁付费”的原则，商

2023-06-10

443人看过
营业执照
景德镇资产评估机构备案需要哪些条件

一、景德镇资产评估机构备案需要哪些条件1.资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内向所在地省级财政部门备案。2.备案材料齐全、真实、有效。二、景德镇资产评估机构备案办理材料资产评估机构备案表营业执照经工商行政管理机关登记的合伙协议或公司章程《资产评估机构合伙人(股东)信息汇总表》《资产评估机构合伙人(股东)简历》资产评估机构为自然人合伙人(股东)缴纳社会保险费复印件(内退、下岗、退休人员除外)有法人合伙人(股东)的《资产评估机构法人合伙人(股东)信息表》有法人合伙人(股东)的，法人合伙人(股东)营业执照《机构资产评估专业人员情况汇总表》《办法》规定的资产评估机构执业质量控制制度和内部管理制度三、景德镇资产评估机构备案办理依据《国有资产评估管理办法》第九条;持有国务院或省、自治区、直辖市人民政府国有资产管理行政主管部门颁发的国有资产评估资格证书的资产评估公司、会计师事务所、审计事务所、财

2023-05-18

295人看过

房地产估价
四平房地产估价机构变更备案受理条件有哪些

一、四平房地产估价机构变更备案受理条件有哪些机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上;有15名以上专职注册房地产估价师;在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上;法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;有固定的经营服务场所;估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。二、四平房地产估价机构变更备案需要什么材料1.固定经营服务场所的证明2.经工商备案的股东明细3.专职注册房地产估价师证明专职注册房地产估价师证明4.房地产估价机构备案等级申请表5.营业执照正、副本6.经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复

2023-05-19

106人看过
房地产估价
三级资质的房地产估价机构应当具备哪些条件？

1、机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；3、有3名以上专职注册房地产估价师；4、在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；5、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；6、有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；8、有固定的经营服务场所；9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；10、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；11、在申请核定资质等级之日前3年内没有下列行为

2023-04-30

499人看过
法律综合知识
铜仁房地产估价机构一级及以下资质备案办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件依据及条件描述1．机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；2．有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；3．有3名以上专职注册房地产估价师；4．在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；5．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；6．有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；8．有固定的经营服务场所；9．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；10．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；12．在申请核定资质等

2023-12-18

221人看过
房地产估价
房地产估价机构资质的撤销与注销

1、什么情况下可以撤销房地产估价机构资质?有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销房地产估价机构资质：(1)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价机构资质许可的;(2)超越法定职权作出准予房地产估价机构资质许可的;(3)违反法定程序作出准予房地产估价机构资质许可的;(4)对不符合许可条件的申请人作出准予房地产估价机构资质许可的;(5)依法可以撤销房地产估价机构资质的其他情形。房地产估价机构以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质的，应当予以撤销。房地产估价机构取得房地产估价机构资质后，不再符合相应资质条件的，资质许可机关根据利害关系人的请求或者依据职权，可以责令其限期改正;逾期不改的，可以撤回其资质。2、什么情况下质许可机关应当依法注销房地产估价机构资质?有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销房地产估价机构资质：(

2023-04-16

129人看过

房地产估价
房地产经纪机构和估价机构在经营场所应公示哪些资料？

房地产经纪机构机器分支机构应当在经营场所公式算：营业执照；备案证明；服务项目、内容、标准；信用档案查询方式、区县房地产交易行政主管部门监管部门投诉电话及12358价格举报电话；《天津市房地产经纪服务合同》示范文本；房地产经纪人员姓名、照片、注册证号；设立分支机构的还应公示总公司经营地址及联系方式。房地产估价机构应当在经营场所公示：营业执照；资质证书；服务内容、范围；收费标准；房地产估价师姓名、照片、注册证号；区县房地产交易行政主管部门监管投诉电话。一、房地产经纪机构不得在哪些投放房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易(四)泄露或者不当使用委托人的个

2023-06-26

448人看过
房地产估价
怎么申请核定房地产估价机构资质等级

1、申请核定房地产估价机构资质等级要提交什么资料？申请核定房地产估价机构资质等级，应当如实向资质许可机关提交下列材料：(1)房地产估价机构资质等级申请表(一式二份，加盖申报机构公章)；(2)房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件；(3)营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章)；(4)出资证明复印件(加盖申报机构公章)；(5)法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件(加盖申报机构公章)；(6)专职注册房地产估价师证明；(7)固定经营服务场所的证明；(8)经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息；(9)随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件(一式二份，加盖申报机构公章)。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。2、新设

2023-03-27

205人看过
房地产估价
确定房地产价格评估机构的管理机构

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条和《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构先由被征收人协商选定，只有在被征收人协商不成的情况下，才由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。因此，如果房屋征收部门直接指定某一房地产价格评估机构对房屋进行评估的话，属于程序违法，可以提出异议。房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。值得注意的是，房地产价格评估机构是不可以转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务的。房地产价格评估机构资质核准一、办事须知凡在本市行政区域内从事房地产价格评估活动，申请人应当自领取工商营业执照30日起向天津市房地产管理局申领《天津市房地产价格评估机构资质证书》，到市场管理处办理申领手续，填写《天津市房地

2023-07-02

312人看过
营业执照
渭南市国产保健食品备案变更需要什么资料

一、渭南市国产保健食品备案变更需要什么资料1.变更说明2.备案人主体登记证明文件：与备案产品相符的生产许可证明文件(核验原件)3.备案人主体登记证明文件：《营业执照》4.产品配方材料5.产品生产工艺材料6.提供三批产品功效成分或标志性成分、卫生学、稳定性检验报告7.提供产品原料、辅料合理使用的说明，及产品标签说明书、产品技术要求制定符合相关法规的说明8.直接接触保健食品的包装材料种类、名称、相关标准9.产品标签、说明书样稿10.产品技术要求材料11.具有合法资质的检验机构出具的符合产品技术要求全项目检验报告12.产品名称检索材料13.表明产品安全性和保健功能的材料二、渭南市国产保健食品备案变更流程有哪些1、申请，备案人获得备案管理信息系统登录账号后，通过网址进入系统，认真阅读并按照相关要求逐项填写备案人及申请备案产品相关信息，逐项打印系统自动生成的附带条形码、校验码的备案申请表、产品配方、

2023-05-14

106人看过

建设用地
合肥地价评估结果备案指南

法律依据：国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知(国土资发[2001]44号)办理条件：本市市辖区行政区域内国有土地使用者所需材料：1、法人资格证明(经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1份);2、法定代表人证明(原件1份)和法定代表人身份证(复印件1份);3、委托他人办理的，提供授权委托书(原件1份)、受委托人身份证(复印件1份，提供原件核对);4、备案目的说明(并明确是否需要出具备案结果文件);5、评估机构资质及评估人员资质证明(复印件1份);6、土地估价报告及土地估价技术报告(原件1份);7、属企业改制的，将经营性资产用地与非经营性资产(如职工住宅、福利设施等)用地分离的说明(原件1份);8、《国有土地使用证(复印件1份);9、属宗地分割的，应提交宗地分割图(原件1份);10、属转让的，提供转让协议(原件1份)和建设用地规划许可证及规划用地条件(复印件

2023-05-30

71人看过
承诺
济南市省级储备粮代储资格认定需要什么资料

一、济南市省级储备粮代储资格认定需要什么资料1.法人代表承诺书；2.企业基本情况表；3.库区基本情况表；4.仓房基本情况表；5.仓房建设(维修改造)基本功能状态说明；6.主要储粮技术应用说明；7.企业检化验条件表；8.主要专业人员表；9.主要仓储设备及安全设施表；10.企业仓储管理情况表；11.企业财务状况表；12.智能粮库系统；13.应用低温储藏技术。二、济南市省级储备粮代储资格认定办理条件1、具有独立企业法人资格的国有或国有控股企业;2、法定代表人诚实守信，依法经营，近年企业财务及经营状态良好，管理规范，库容库貌干净整洁;3、近年无违反国家政策法规记录，没有发生储粮安全及其他生产安全事故;4、原则上距省辖市不远于100公里，具备铁路专用线、专用码头或三级及以上公路交通条件;5、同一库区具有有效仓容2万吨(含2万吨)以上，单仓仓容1000吨(含1000吨)以上的仓房及其配套设施,或具有有

2023-05-14

227人看过