购房时注意排水管材质量-法师兄

购房时注意排水管材质量

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:54:20 97 人看过

家里的排水管要是突然漏水，那可是有得闹心了。日前，市质监甘井子分局就依法责令辖区部分在建住宅楼的建筑单位，立即停止现场正在安装的质量不合格硬聚氯乙烯排水管材，所有的不合格管材现场封存，同时提醒广大消费者，购房时，别忽视排水管材的质量问题。

市质监甘井子分局在对辖区在建住宅楼安装的排水管材的质量检查中发现，部分在建住宅楼正在安装的标有“北京某管材有限公司生产”标志的建筑排水用φ110、φ75两种规格的硬聚氯乙烯排水管材，无批次产品质量检验合格证明，执法人员随即抽取样品送技术机构检验。经检验，这两种规格管材的落锤冲击、拉伸屈服强度、维卡软化温度三项重要指标均不合格，其中有的落锤冲击10次破裂10次，而标准规定：落锤冲击10次必须有9次通过；有的拉伸屈服强度不足标准规定的50％。这样的管材仅在一个建筑工地就有600米。

据介绍，硬聚氯乙烯排水管材的拉伸屈服强度、维卡软化温度两个指标不合格，说明此种管材易形成热胀冷缩效应，使管材变形、开裂；落锤冲击不合格，易产生受硬物撞击管材破裂现象。为此质监部门提醒消费者，市民购买住房时如对排水管材质量有怀疑，可向建筑单位索要该管材的批次产品质量检验报告；若确实发现排水管材有质量问题，可向建筑单位索赔或向执法部门投诉解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消费者相关文章

产品
买房时要注意判断套型质量

安全性要求。保证居住者的自身安全，是人类生存的第一需要。住宅需要一定的安全措施：防盗安全和防火安全是主要的两种。保健性要求。人们对保健性要求主要是指生理健康要求和心理健康要求两个方面。为居民提供满足生理健康要求的住宅，就需要有良好的通风、充足的日照以保证人体需要的温度、湿度、阳光以及清洁的空气等。从更深层次意义上讲，为居民创造积极的家庭环境，使居民对“家”的温馨有认同感，从“家”中获取力量，受到鼓舞，满足心理健康的要求?具体如活动室、家庭公共娱乐空间的设置等?。私密性要求。居民的日常生活都不希望别人打扰或让别人知道太多，私密性的要求产生于人们生活中的私密性活动。住宅设计中应注意隔音、避免户间的“对视”等。灵活性要求。住宅内部的分割要考虑灵活性，如家庭的收入变化、成员变化、品位变化，甚至于职业变化等，都会对住宅室内环境产生新的要求，所以在住宅的空间组合、设施的布置等方面要注意灵活性，即房间用

2023-06-10

181人看过
业主
商品房排水管漏水谁的责任

根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。如果是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，就要进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果防水保修期之内漏水，也可以在保修期内找物业联系开发商追究其责任。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内)。如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。一、商品房公共区域漏水属于谁的责任1.开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。2.物业的责任漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如楼房公共管道堵塞，虽然不是物业干的，

2023-02-20

78人看过
业主
排水水管归物业吗

主要区别在于户内和户外，就是你们业主家里面的管子，一般都是自己修理或者花钱请物业处理。如果是公共区域的管子，就是物业免费修理。根据《物业管理条例》：第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一、物业对装修的管理规定（一）装饰装修报批程序1、申报前应备齐以下资料：房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。2、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。3、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管

2023-04-05

355人看过
工时
给排水工程质量检验评定标准

很多工程在施工时都需要进行排水，为了保护环境，需要排出的水必须达到法定标准之后才可以排出。对于特定的工程，标准是不一样的。承包方与发包方在工程实施之前提出会根据实际情况制定给排水工程质量检验评定标准，在验收时需要严格按照标准进行验收。给排水工程质量检验评定标准第一章总则第1.01条为适应市政工程建设发展的需要，统一市政工程质量检验办法和评定标准，以提高市政工程的施工质量，促进市政工程的质量管理工作，特制定本标准。第1.02条本标准适用于新建、扩建、改建的市政排水管渠工程。有特殊要求的市政排水管渠工程，除特殊要求部分外，应按本标准执行。第1.0.3条市政排水管渠工程质量检验评定，除符合标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。原材料、半成品或成品的质量标准，凡本标准有规定者，应按照执行，无规定者，也应符合国家现行的有关标准。第二章检验评定方法和等级标准第2.01条市政排水管渠工程的质量评定，分

2023-06-04

134人看过

收房
给排水施工的注意事项

粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率≥85％。接缝做法：1、屋面防水接缝施工：隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。2、屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。保护层做防水：卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1:1.25水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。一、卫生间漏水怎么检测卫生间漏水主要两种原因引起的，一种是地面渗水，另外一种是水管破损导致渗水。（一）地面渗水如果日常在洗

2023-06-21

97人看过
工资
给排水管道施工资质怎么办理

一、工程资质有哪些施工总承包资质，12种，分特级、一级、二级、三级。(1)房屋建筑工程施工总承包企业(2)公路工程施工总承包企业(3)铁路工程施工总承包企业(4)港口与航道工程施工总承包企业(5)水利水电工程施工总承包企业(6)电力工程施工总承包企业(7)矿山工程施工总承包企业(8)冶炼工程施工总承包企业(9)化工石油工程施工总承包企业(10)市政公用工程施工总承包企业(11)通信工程施工总承包企业(12)机电安装工程施工总承包企业二、给排水管道施工资质怎么办理1、网上申请和申请表制作;2、附件材料制作;3、书面申请受理;4、审核、公示;5、审批、公告;6、证书领取。注：建设部审批事项以建设部公开内容为准。三、办理施工资质需要多久1、当企业所要申请的资质材料准备齐全之后，申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出申请，初审期限为二十个工作日;2、住房和城乡建设部自收到

2023-05-30

445人看过
工时
买什么材质的水管好？

水管应该稳定可靠、不漏水、不爆裂我们所说的安全耐久性就是指在水管的使用寿命内不发生漏水、爆裂等危及生命和家庭安全的事件发生，能够保证长久使用。这就要求水管能够耐腐蚀、耐高温、抗冻，具有良好的机械性能。对比发现，塑料管材不能耐高温，在温差较大的情况下容易发生变形致使泄漏，并且其抗压能力小，容易脆裂，这些都注定其不能适用于长期供热，不宜在寒冷的北方使用，不适合于高层建筑。复合管材集金属与塑料的优点于一身，但是正是因为塑料和金属的膨胀系数不同，长期使用必将导致管材分层，造成危害。对铜管来说，我们都知道铜在化学活性排序中序位很低，性能稳定，耐腐蚀性极强。铜是金属中具有一定强度且塑性、韧性极好的材料，具有极好的低温性能，因此，铜水管既能耐热和耐火，不会老化，还具有一定的抗冻胀性能。从北京协和医院上世纪二十年代安装的铜水管历经八十余年沧桑，至今依然性能良好，说明铜水管能经久耐用，具有与建筑物同等寿命的

2023-05-10

253人看过
房屋出租
房屋出租后，排水管为何会漏水？

租房排水管漏水维修费谁出，需视具体情况而定。如果承租人对此不存在过错，在没有特殊约定的情形下，由出租人承担维修费。如果承租人因不按照合同约定使用，那么由承租人自行承担维修费。根据2021年生效的《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应的减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。空调排水管漏水到楼下谁责任楼上漏水是属于漏水的责任，这个已经有明文法律条文的，管子导致的漏水，也应是楼上的责任，因为如果是排水管的话楼上只通到楼下，当然是楼上的责任，协商不成就向街道仲裁结构帮忙，实在不行也可以向法院提出诉讼，但由于金额不是很大

2023-08-18

448人看过

消费者
验收毛坯房注意八方面购房谨慎房屋质量

在房地产市场中毛坯房目前依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。有关专家建议消费者在验收毛坯房时需要对以下八个方面多加留意。1.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。6.有防水要求的房间地面应严格

2023-06-10

420人看过
收房
收房注意事项之房屋质量

关于收房过程中的修整1．弄清楚负责修整的是物业公司还是开发商，别被“当球踢”；2.要求修理，锲而不舍，直到物业公司或是开发商派人来修整；3.修整方案应该获得您的同意；4.工人入户维修应该获得您的允许和监督。关于解约和索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条，因商品房主体结构质量不能交付使用，或者房屋交付使用后，商品房主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条，因商品房质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。首先，购房人有权解除合同的，仅限于房屋主体结构不合格问题或是商品房质量问题严重影响正常居住使用的情况，地面的轻微不平整、墙上的细微裂缝等都不在此列。其次，行使该条权利，需要经过检测机构的核验，否则对于“房屋主体结构不合格

2023-06-10

467人看过
消防安全
验房时有哪些质量问题是必须注意

验房时需注意的质量问题问题一：墙体裂缝或楼板裂缝包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等;问题二：防水太差导致渗漏由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系;问题三：楼体倾斜或结构不完善表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患;问题四：墙体空甚至墙皮脱落墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体

2023-06-13

148人看过
业主
楼房排水管坏了应归谁维修

公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。一、小区家里水表坏了谁承担费用小区水表坏了一般是由所有业主承担维修费用，对于自来水公司来说只需要负责更换、维修即可，而物业公司需要负责联系自来水公司并协调解决问题，当然也可以看水表的产权归属，大多是由所有者来负责承担更换和维修费用的，若是私人区域的水表就由个人负责。二、有个门禁坏了属于物业维修吗一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏

2023-03-03

324人看过

房屋验收
房屋验收注意房屋质量问题

1、开发商的实力首先要明确的是开发商的实力，越大的开发商，信誉越好的开发商，旗下合作的装修团队、设计团队和监理团队才越专业，越让人放心。如果不是知名开发商，最好选择以前曾经做过精装房的，有样板可依；或者信誉较好的开发商，才能真正让自己省心。2、仔细研究样板间决定买精装房还有很大一部分推动力来自让人爱不释手的样板间，但购房者不要被样板间迷花了眼就急于下手。在看样板间的时候，要注意询问清楚，哪些装修是会落实在精装修房里的，让你怦然心动的背景墙、沙发靠垫，很可能不是真正的交房标准，就跟饭店的菜单照片一样，很多都是“图案仅供参考”。然后还要落实清楚的是装修材料的具体品牌，甚至包括建材的环保问题、颜色、款式，有些材料还要详细到厂家、生产地、型号等等，并且这些细节问题统统要反映到合同上，口说无凭立字为据，如可能还要在合同上加上“如果没有某种建材以另外某种代替，或先行联系业主商讨再解决”等预防条款，以免

2023-03-03

52人看过
工程施工
给排水工程质量验收规范有哪些内容

GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范;GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范;GB50141-2008给水排水构筑物工程施工及验收规范。《建筑给排水工程施工质量验收规范》资料为建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(条文解读)，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了建筑企业多年建筑给水、排水及采暖工程设计、材料、施工的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行全面修改，增加了建筑中水系统及游泳池水系统安装、换热站安装、低温热水地板辐射采暖系统安装以及新材料(如：复合管、塑料管、铜管、新型散热管、快装管件等)的质量标准及检验方法，并以多种方式广泛征求了全国有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改。《建筑给排水工程施工质量验收规范》的主要内容包括：(1)总则(2)术语(3)基本规定(4)质

2023-06-15

158人看过