房屋买卖时出现纠纷怎么处理-法师兄

房屋买卖时出现纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 21:21:19 115 人看过

针对购房合同纠纷这一普遍性问题而言，大致包括以下四种较为完善的解决措施：协商、调解，仲裁以及诉讼。首先，协商作为一种建立在诚信基础之上，注重相互理解与尊重的基本原则之上的方式，通过保证合同双方的良好互动与沟通，以能够解决各种纷争的最佳途径著称；其次，尽管协商已无法达成一致意见，但合同双方仍然有权选择向相应的权威机构申请调解的服务，以期能够解开他们之间的症结。例如，如果其中一方或双方均为国有企业的话，那么他们就有可能会考虑向其上一级的主管部门提出调解的申请。在这个过程中，上级部门需要秉持着公平公正的原则，深入分析并解决矛盾，尽可能地避免任何形式的行政干预。除此之外，合同当事人还可以选择请求合同管理机构、仲裁委员会、法院等权威机构参与到调解的工作之中。再次，倘若合同中并未明确规定仲裁条款，且纠纷发生之后也未能形成有效的仲裁协议，那么合同各方则可以选择将争议提交至法律程序，以获得司法层面的救助。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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