安置房办房产证费用一:手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。安置房办房产证费用二:登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。安置房办房产证费用三:房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。安置房办房产证费用四:证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本安置房办房产证费用五:合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。安置房办房产证费用六:契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
一、上海房屋买卖税费怎么算
契税由买方交纳,交税比例是:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
过户费用:
(1)契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;
(3)土地增值税屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;
(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;
(6)房屋产权登记费:80元。买方承担;
(7)房屋评估费:按评估额0.5%。
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撤乡并镇安置房咋办理天津在线咨询 2023-08-18关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况,自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得,购买人在向原房主索赔。实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷,如果遇到安置房购买,需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,避免后期不必
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安置房要不要进行安置房房产证办理上海在线咨询 2022-10-161、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 2、安置房有房产证有两种情况:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商
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办理安置房产权证手续需要多久?辽宁在线咨询 2023-09-27办理安置房产权证一般需要三个月。想要得到房产证得拿着当初购买房屋所签订的合同,还有就是安置协议和身份证等一些必备文件,去房产交易中心办理房产证的提领,在领证时也要根据相关规定上缴房屋购买款项百分之一点五的契税和百分之零点零五的印花税。如果有以下情况时拆迁安置房是有可能不能够及时拿到或拿不到产证的。 1.没有完善的房屋产权,这样就根本没有申请的必要,是肯定不可以的。 2.根据法律规定是可以拥有房产证
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需要多少钱乡镇房屋过户费用内蒙古在线咨询 2022-08-061、契税:指导价成交价×%= (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积×6元/㎡= 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积×元/㎡= (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、个人所得税:成交价×1%= 6、营业税:成交价×5.55%= (产权备案没有满5年) 7、查档费:33元/户 8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 三
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一个朋友要结婚了,那个安置房办房产证需要多少钱啊?台湾在线咨询 2022-07-06安置房办理房产证必须上交的证件: 1、房屋拆迁安置协议书; 2、旧房拆迁作价凭证; 3、原房屋所有权证; 4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》; 5、业主身份证。