国家征收农民住宅用地的具体流程是什么-法师兄

国家征收农民住宅用地的具体流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-22 01:37:42 205 人看过

国家征收农民住宅用地所需要的具体流程是：首先在作出征收决定时，应当按照法定程序向上级人民政府作出申请，申请通过后在进行公布，公布后由农民房屋所有权人凭借相关的证明文件进行补偿登记，最后签订补偿协议。国家征收农民住宅用地的具体流程是什么的法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。一、城市宅基地怎么补偿城市中的宅基地可以分为两种情况解释，一般而言城市宅基地是指城中村的村集体的土地，在此种情况下，宅基地的补偿可以按照农村宅基地补偿的相关法律规定进行，还有另外一种是以前的城市集体土地上盖的房子，应当按照国有土地的房屋征收补偿的相关法律规定执行。1、如果城中村的房子，按照农村宅基地征收补偿的法律规定，其补偿范围和标准应该依照以下规定：（1）征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。（2）征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、

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