夫妻共同购房的注意事项如下:
1、夫妻双方必须共同到场;
2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上,这样才能完成登记;
3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的房子,一般是规定夫妻双方共同共有,就是夫妻双方享有平等的所有权。
一、离婚房子是男方父母的没有孩子如何分割
分割方法如下:
(一)夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为夫妻双方的赠与,父母不得索回。这部分资产作为夫妻共同财产分割。但父母在赠与时明确声明是给予夫妻一方的除外。
(二)一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋,以一方名义登记房屋所有权证的,视为夫妻共同财产。
(三)婚后一方以个人财产购买的房屋属于一方财产。
(四)夫妻婚后用共同财产购买的房屋(包括贷款)应属于夫妻共同财产,离婚时一般分割平等。
二、婚后买房房产证上没老婆名字属于共同财产吗
属于夫妻共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
三、夫妻离婚房子如何分
婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。婚后一方用于个人财产购买的房屋,属于一方的财产。夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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夫妻共同买房注意事项有哪些?夫妻共同买房的注意事项?四川在线咨询 2022-04-26对于共同买房,常见的是夫妻共同买房,以下是夫妻共同买房的注意事项: 第一,当夫妻双方确定购买房子时,最好亲自到现场签约。购房的程序是很复杂的,如果双方仅有一人出现,很难做出令双方都满意的决定。夫妻双方除了在购房时都要到场,在申请房贷、签订合同以及办理过户手续时,也应该亲自到场。譬如在办理房屋贷款时,银行方面就会要求夫妻二人同时到场,一方面银行会鉴定夫妻二人的偿还能力,另一方面,申办贷款也需要夫妻双
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夫妻共有房产分割的规定是什么,夫妻共同财产分割的注意事项有哪些广西在线咨询 2022-01-191、共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 3、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明
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购房合同有哪些注意事项,购房合同注意事项甘肃在线咨询 2021-03-171、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
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夫妻共同购房有哪些注意事项呢,法律有哪些规定广东在线咨询 2023-10-20夫妻共同购房的注意事项如下: 1、夫妻双方必须共同到场; 2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上,这样才能完成登记; 3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的房子,一般是规定夫妻双方共同共有,就是夫妻双方享有平等的所有权。
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夫妻共同继承遗产时有什么注意事项吗新疆在线咨询 2022-09-08夫妻相互继承遗产需要注意以下事项: 1、夫妻相互继承须以婚姻关系为基础。夫妻间的因而发生,因而消灭。夫妻登记结婚后一方死亡的,其配偶依法享有继承权。双方之间认定为的,可以配偶身份享有继承权。、或婚姻无效,双方之间不产生继承。 2、夫妻双方互为第一顺序人,享有平等的权。 3、夫妻双方相互继承遗产时,首先划清个人财产与共同财产的范围。分割遗产之前先析产,继承只能是属于去世一方的个人遗产,防止将夫妻共同