买的房子怎么进行过户？-法师兄

买的房子怎么进行过户？

来源：互联网时间： 2023-03-03 20:42:30 156 人看过

1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。

2、接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。

3、立契过户：房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

4、办理产权搬运过户手续：双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。以上就是110ask．com为您整理的最新购买房屋过户时应缴纳的税费的相关内容。综上，购买房屋过户时应缴纳的税费包括契税、增值税、合同印花税等税费，契税需要根据房屋的总面积来进行计算等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的110ask．com律师。

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