个人承包建筑工程如何纳税？-法师兄

个人承包建筑工程如何纳税？

来源：互联网时间： 2023-06-20 10:11:09 360 人看过

按照1%的税率执行缴税。个人承包工程，一般会涉及到增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税，个人所得税等。现阶段，个人代开增值税发票，涉及的税率为1%，在月度10万以内，减免对应的附加税，印花税为万分之三，而个人所得税需要根据个人取得的收入的金额来确认对应的税率。承包工程可分为总承包、分项承包、分包、转包等形式。

一、建筑工程承包合同的法律特征是什么？

基本建设承揽合同是承揽合同的一种特殊形式，除具有承揽合同的一般法律特征外，还具有下列特点：

1、合同标的是基本建设工作，包括建筑、安装工程以及与此有关的勘探、设计等工作。基本建设主要是指固定资产的再生产，包括扩大再生产和部分简单再生产，如工业、矿产、交通、水利、文教、卫生、住宅等固定资产的新建、改建或扩建等。

2、在社会主义国家，属于计划合同。社会主义国民经济有计划按比例的发展规律，要求基本建设也必须有计划地进行。

二、个人承包建筑工程有哪些？

在我国承包工程主要有三种类型：

(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下道)；桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。

(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。

(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

营业税
承包建筑工程应缴纳多少的营业税

一、承包建筑工程应缴纳多少的营业税工程营业税的税率是5.39％．由以下几种合计：1、营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，税率3％。2、个人所得税：按工程结算款计算缴纳个人所得税，税率1％。3、城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1％。4、教育费附加：按营业税计算缴纳，税率3％。5、印花税：按建筑安装工程承包合同金额的0.3％计算缴纳。二、建筑工程承包合同包括什么内容可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：（1）工程名称、地点、范围和内容；（2）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；（3）工程质量保修期及保修条件；（4）工程造价；（5）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；（6）设计文件及概算预

2023-06-05

339人看过
工资
建筑企业没有建筑施工资质如何承包工程

（1）建筑资质借用建筑资质借用，就是没有相应建筑资质或建筑资质等级不达标的企业或个人，找到具有达标建筑资质的企业，给其一定的建筑资质借用费用，用建筑资质借用企业的名义去承包工程。相比建筑资质办理，建筑资质借用没有人员、资产、工程业绩等方面的要求，也不需要到建筑部门继续审核，方便又快捷。很多中小企业或是个人，出于节省开支的需要，往往选择花费较少的建筑资质借用。（2）建筑资质办理黑龙江三级建筑资质四总包资质公司转让条件建筑资质办理，就是建筑企业为了承包工程，专门进行工程所需的建筑资质办理。建筑资质办理，需要企业满足人员、资产、设备等多方面的条件，同时通过建筑主管部门的审核。在建筑资质办理后，建筑企业证明了自己的实力，也有了参与工程承包的资格。从上文中，我们可以知道建筑企业没有建筑资质是有很多危害的，所以想要在建筑业深耕发展的企业最好还是办理建筑资质，从而光明正大的参与工程承包。很多建筑企业因为

2023-03-16

400人看过
工程分包
建筑施工工程分包人应当缴纳什么税

某建筑公司于2005年承包某单位办公楼的建设，该建筑公司对铝合金门窗工程又实行了分包，由专门销售并负责铝合金门窗安装的个体工商户刘某承包，承包人与分包人也签订了分包合同。铝合金门窗安装结束后进行结算时，公司对刘某的分包收入按规定扣缴其建筑业营业税，但却遭到刘某的拒绝，公司随后及时通知了主管税务机关。税务机关经调查了解，刘某拒不缴纳营业税是因为：近期，国税部门已对其取得的包括铝合金材料以及建安劳务收入全额征收了增值税。所以刘某认为：按照税不重征原则，同一项收入，既然缴纳了增值税，也就不应当再缴纳营业税。对刘某取得的分包收入到底是应当缴纳营业税?还是增值税?还是两税都应当缴纳?税务人员也有不同观点：一种观点认为：应当只缴纳增值税，而不应当缴纳营业税。其理由是：根据《国家税务总局关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并同时提供建筑业劳务征收流转税问题的通知》(国税发[2002]117号)文(以下简

2023-06-09

163人看过
开标
建筑工程资料承包如何收费

工程材料的一般承包价格根据所在地区的行业价格来进行确定。可以直接到所在地区同行业进行咨询，同时也要了解工作的难度，因为不同工种的收费价格也有所不同，对于工程资料承包价格及范围表来说，一定要及时的填写清楚，只有这样才可以不产生影响。承包工程材料费用分配是指承包工程建设中所消耗的材料，包括各种主要材料、结构件、周转材料、低值易耗品以及其他各种材料、需安装的设备。所有这些材料的价值不一定全部计入承包工程成本项目的“直接材料”，而要视其用途而定。一、建筑工程招投标的规定是什么？开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。投标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由有关工作人员当众拆封、验证投标资格，并宣读投标人名称、投标价格以及其他主要内容。投标人可以对唱标作必要的解释，但所作的解释不得超过投标文

2023-03-03

412人看过

工程承包资质
如何承揽建筑工程？

承包建筑工程流程应当如下：一、招标人准备工作；二、编制资格预审、招标文件；三、发布资格预审公告；四、资格预审；五、出售招标文件及答疑、补遗；六、接收招标文件；七、选择评标专家；八、开标；九、投标文件评审；十、定标；十一、建设项目中标通知书、投标保证金退还的情况：1、投标文件的交付时间已超过规定的投标截止日期公平、公正；2、投标文件未按要求装订密封；3、未加盖投标人公章、法定代表人、授权代表人印章，未提供法定代表人授权书；4、未提交投标保证金或金额不足的，投标保证金的形式不符合投标文件的要求和保证金，外汇出行与投标人开户银行不一致。建筑工程承包资质标准（一）建筑工程特级资质标准1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3．6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。4、企业其他条件均达到一级资质标准。（二）建筑工程一级资质标准1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工

2023-07-07

138人看过
房产税
承包建筑需要缴纳哪些税

个人承包工程需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税等。例子：个人承包不含税总价格100万的工程，到税务局代开100万的发票，需要缴纳以下税款：增值税100＊3％＝3万元；城建税、教育费附加和地方教育费附加3＊（7％＋3％＋2％）＝0．36万元；个人所得税预缴1％（每个地区略有差异）；100＊1％＝1万元；总计缴纳税款4．36万元。一、建筑工程承包有哪些类型1、联合承包承揽工程筑工程，可以有两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程。2、工程分包建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

2023-03-26

252人看过
工程施工
建筑工程施工总承包级别如何分？

建筑工程施工总承包级别分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。4、企业其他条件均达到一级资质标准。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。一、一级资质标准是什么？1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。(1)25层以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的构筑物或建筑物；(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总

2023-06-29

84人看过
欠款
如何证明承包建筑工程不垫资

当事人的身份证据、建筑合同成立的证明、建筑合同履行情况的证明、工程付款证明、诉讼证明等。具体有：1、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料。2、证明建筑工程合同关系成立的证据材料。如合同，会议纪要，来往邮件、信函，现场工程签证单等等一切相关的证据材料。3、证明建设工程合同履行情况的证据材料。(1)工程预、决算报告；(2)支付工程款的付(收)款凭证；(3)当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等。4、提交其它诉讼相关的证据资料。如向法院提交主张赔偿金额的计算方法及计算清单等。此外，光有证据资料还不够，仍需要注意到到法院起诉索偿的时限，是自款项拖欠之日起两年，逾期未起诉的或没有中断、中止诉讼时效的，法院不再保护。因此，应该及早起诉，避免错过时间。一、拖欠工程款的利息怎样计算(一)、确定欠付工程款的

2023-02-24

144人看过

工程承包
建筑工程承包财务如何做帐的

1、建造成本包括直接成本和间接成本。2、施工企业按合同规定与建设单位结算工程价款，应向建设单位报送“工程价款结算账单”也叫“中期支付申请单”等。3、当建设单位支付工程价款时，施工企业会计处理：借：银行存款贷：应收账款注：收取工程款不应确认会计收入建筑业会计和工业会计有所不同，它是按工程项目来核算的，一项工程一个核算账户。科目有工程施工；工程结算，工程完工后才结转成本的，其它和工业会计没有好大的差别。工程施工过程所发生的直接成本费用通过“工程施工——合同成本”科目核算。该科目根据施工项目确定成本核算对象，进行辅助核算，按照成本项目进行明细核算。一、建筑工程承担的方式有哪些？1、总承包一个建设项目建设全过程或其中某个阶段(例如施工阶段)的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位仅同这个

2023-02-18

129人看过
工程承包
建筑工程为什么不能给个人承包

一、建筑工程为什么不能给个人承包根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程的总承包单位承包下来的工程，总承包单位可以将其中一部分在发包给分包单位，总的承包单位不得将工程发包给不具有相关资质的单位。所以个人是不能承包建筑工程施工的。并且个人承担建筑工程是一种违法的行为。在进行一些建筑工程施工的时候，常见的方法都是将工程发包给施工单位的，而这些施工单位必须取得相应的资格才能承包这项工程，并且发包方还要审核承包方的资质。二、建筑工程可个人承包吗承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据民法典第一百四十四条第五项的规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行

2023-06-18

76人看过
工程承包
建筑工程承包补充协议如何来写

甲方：XX实业发展有限公司乙方：XX建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程概况1、工程名称：住宅工程2、工程地址：3、建筑面积：51118.13㎡4、结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层5、设计单位：6、监理单位：二、工程内容及承包范围1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程(见本协议附件一：工程量清单报价书)。2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3、甲方指定分包工程内容。三合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计)1、开、竣工日期开工日期：2006年10月2日;竣工日期：2007年11月26日;总工期：420天(含法定节假日)以>所载日期为准。施工进度本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室(见本协议附件三：即总平面图)。

2023-06-15

76人看过
工程发包
建筑工程发包人不决算如何

1、可以通过向法院起诉要求结算并支付工程款，法院会依法做出判决。2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。建筑工程发包人承担质量责任的情形1、提供的勘察设计有缺陷。建设工程应当遵循先勘察、后设计、再施工的程序。施工是将设计图纸付诸实施的过程，如果勘察设计不符合法律法规、安全标准、技术规范和合同约定，存在质量缺陷，再好的施工技术都难以保证工程质量。勘察设计有缺陷的情形包括没有提供符合法定质量要求的勘察设计资料、施工图设计文件未报建设行政主管部门审查、发包人擅自变更设计图纸等。2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑配

2023-08-17

187人看过

工程发包
建筑工程内部建筑包工包料怎么收取税

建筑业发票应当开具；建筑业一般缴纳营业税、城建税、教育费附加，有的地方还有地方教育费附加。有合同的，还应当缴纳印花税。根据《中华人民共和国国家税务总局关于印发的通知》（国税发〔1996〕127号），一、从事建筑安装行业的工程承包人、个体户和其他个人为个人所得税的纳税义务人。从事建筑安装行业取得的所得，应当依法缴纳个人所得税。二、关于具体征收方式，主管税务机关可以根据工程规模、工程承包合同（协议）价格和工程竣工进度，核定未设立会计账簿或者不能准确、完整地进行会计核算的单位和个人的应纳税所得额或者应纳税额，予以征税。具体核定办法由县级以上（含）县级税务机关制定。建筑工程技术普通高职高专土建大类专业目录下设的一门专业，属于土建施工类专业。该专业为普通高等学校专科层次，学制三年，接受全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会教学的研究、指导、咨询、服务等工作。建筑工程技术专业主要包括土建、采暖卫生与

2023-08-18

234人看过
工程转包
工程转包如何纳税

工程转包不需要纳税，我国禁止工程转包。工程转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。一、建筑工程外包合法吗?通常在建筑工程领域只有总承包、分包、转包这样的法律概念，法律概念里没有建设工程外包这一个概念，所以很难评价外包是一种什么情形下的法律行为，很难评价是否合法，需具体情况具体分析。一般来讲总承包是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。发包人和总承包单位签订一份承包合同，俗称'交钥匙''统包'或'一揽子'合同。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的

2023-06-19

280人看过