鱼塘征收三年后可以复耕吗
来源:互联网 时间: 2023-03-16 14:02:15 290 人看过

鱼塘征收后,可以向用地单位或者县级人民政府提出申请,经同意后可以进行复耕。

一、政府征地对鱼塘的补偿标准

对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。

《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、征地面积的计算

通常对线路穿越鱼塘的征地面积,一般按水面有形物体的表面积掌握,包括道线、辅路、防浸护堤等,面积直观可确定,但直观所反映的并不是占地的实际。由于鱼塘是立体结构,线路征地所依托的并不是水面和水体,而是塘底,并且在以塘底为支撑实现水面通行中,必须砌筑坝体式基础,一般为安全稳固,多采用底角30°~45°的等腰梯形结构,从而改变了鱼塘的水体体积结构和水下通行结构,这种征地通过截面图直观、真实地反映出来。如果以坝体浮出水面的表面积作为征地补偿面积,显然是不能被养殖户接受。这种方式本身忽视了鱼塘立体结构、水体介质、坝体带来的容积和水位变化、水下养殖生产空间的变化,而解决水下空间的实体变化与水面表象关系必须建立一个合理的水下、水中、水面的转化关系,充分利用水体的可塑性的介质特点。主要方法有两个:

第一种方法是借助地上建筑按各自用途的建筑面积分摊总建筑面积的比例作为分摊土地面积的比例系数的方法,将线路沉入式坝体占新形成的现状鱼塘容积的比例,作为分摊水面表面积的比例系数,将所得的面积作为征地补偿面积,即容积比例分摊法。这种方法尊重了水上、水下的工程环境、养殖环境的变化,充分利用了水体介质、浮力原理,从数量上解决了如何认识线路沉入式坝体及占地面积问题,能够被养殖户和征地单位所接受。这种方式的数学计算意义必须是梯形结构,而不是矩形结构。

第二种方法是直接以水下坝体的底面积向上投影至水面的投影面积作为占地面积。这种方法符合透视原理,利用鱼塘水深相对较浅,基底可视特点,将水下地表表面积隔水透射,空间换位,重新真实反映水下坝体实际占地情况。这种方法在清塘空底时更好解释,相当于以塘底作为占地的起点,符合鱼塘水体动态变化,具有附着物属性的特点,充分利用水体的透视反射特点,缺点是它没有充分利用水体整体性和介质性、变化性特点。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 05:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地管理相关文章
  • 征收鱼塘是按体积算吗
    在实践中我们常见的土地占有一般是土地比较多,尤其对征用的标准很清晰了,但是对于鱼塘的划分标准,还是有很多人都不是很清楚的,对此有很大的疑问,今天就来为大家介绍下有关情况,其实鱼塘的补偿方式也是按照土地管理法来补偿的,因为各省市、自治区等情况都是不一样的,所以有的补偿多少也是有差异的,但是大体的原则是差不多的。根据我国土地管理法的第四十七条征收土地的话要按照土地原有的作用进行补偿,这个其实和土地是一样的大体情况都是差不多的,这里面包含补偿费、安置费和一些外在因素产生的赔偿。大体的情况有下面的几种情况:1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定
    2023-06-02
    64人看过
  • 2017年我国鱼塘征收标准查询。
    1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。鱼塘被征收补偿标准是什么?征用土地的情况在国内是非常常见的,土地征用的话就会涉及到相关的土地补偿情况,因为人们使用土地的同时都是购买了土地使用权的,所以国家需要给予一定的补偿,而且一般从原则上来说都会超过原有的土地价值。那鱼塘被征收补偿标准是什么呢?鱼塘征收补偿标准对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补
    2023-07-08
    299人看过
  • 无经营权的鱼塘征收可以索要赔偿吗?
    一、无经营权的鱼塘征收可以索要赔偿吗?无经营权的鱼塘征收是可以索要赔偿的。征地拆迁的补偿标准不是固定的,并没有统一的计算标准,这是因为需要参考的因素非常多,比如市场价格、政策等。当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定为好,避免因没有协商清楚而产生不必要的法律纠纷。二、农村征收土地面积中的鱼塘补偿费是小组还是村集体村小组属该村集体的组成,如果该鱼塘属村民小组管理使用,其被征收后补偿应该属村民小组。在农村,常出现个人承包鱼塘的情况;如果鱼塘的所有权属村民小组(村集体经济组织),鱼塘土地的征收所得应归村民小组全体成员,承包人只享有对鱼的损失补偿或赔偿。另外,要搞清鱼塘是属于村民委员会管理或是到具体的村民小组管理;如果是村民小组(村集体经济组织)自己投资修建的鱼塘,其土地征用所得补偿属该村民小组的全体成员。在我国,村级区划不统一;有的地方设村民委员会、合作社、村民小组;有的的地方只设村民委员会、村
    2023-06-02
    161人看过
  • 恢复农田需要鱼塘。鱼塘征用是否没有补偿
    1、鱼塘被要求恢复耕地,鱼塘征用是否没有补偿?根据我国《土地管理法》的规定,土地征收是有补偿的,因此鱼塘被征收时,有必要按照法律规定对被征收人进行补偿。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地,由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条被征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过
    2023-05-08
    63人看过
  • 征地三年未开发村民可不可以复耕
    连续三年未开发的,可以向原批准机关进行申请,批准后由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。一、土地使用权收回的情形有哪些吗有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。二、农民自己的开荒地归谁所有荒地也属于农村集体所有,开荒者有被开荒的土地使用权,可以耕种,但不能建房。要弄清楚农民开荒的土地到底属于谁,首先要了解农村土地权益的划分。目前农村土地权益主要有三大类,即“三权分置”改革中提到
    2023-06-23
    291人看过
  • 鱼塘征收的典型案例
    征地补偿安置
    并没有统一的补偿标准,可以根据当地政府公布的征收补偿方案文件进行确定。如认为补偿标准较低,建议慎重签订补偿协议,尽快启动维权程序。有关规定:承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。在家养鱼,鱼塘突然被征收了,可以得到哪些补偿?孙先生是河北省某村的村民,在2008年3月开始承包了村里的鱼塘。鱼塘面积约有10亩,与村委会签订了《鱼塘承包合同》,合同中每年需要向村委会承包鱼塘的费用20000元。承包期为10年,到2018年3月结束。还约定,如果有国家或者集体需要征收时,需无条件服从。承包后孙先生为了得到更多的收入,投入了10多万用于鱼塘的建设。前两年孙先生凭着鱼塘每年有着不错的收入。因此生活也过得不错,在一步步走上正轨的时候,家人也对孙先生这次自己创业做出的很高的评价。让人意想不到的是,在自己过得还不错的时候来了一个比较沉重的打击。2011年2月孙先生收到了
    2023-07-07
    399人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 鱼塘被征收了三年后可以复耕吗
      安徽在线咨询 2021-03-23
      鱼塘征收后,可以向用地单位或者县级人民政府提出申请,经同意后可以进行复耕。
    • 鱼塘被要求恢复耕地,鱼塘征收没有补偿吗?
      云南在线咨询 2023-09-03
      鱼塘被要求恢复耕地,鱼塘征收是有补偿的,现在国家对耕地的保护力度很大,有时候会对一些鱼塘征收,将其恢复耕地。只要鱼塘是合法经营的,有土地使用权,国家就应该给补偿,找相关机构对鱼塘的经济价值进行评估后算出补偿款。
    • 农民土地征收后未用,多少年后可以复耕
      重庆在线咨询 2022-06-01
      1、农村土地被国家征收后,土地所有权已经变为国家所有了,不在属于集体所有。原来的土地承包人对于原来承包土地不在享有任何权利,即权利已经归属于国家了。 2、你无权进行复耕,除非你与土地管理局进行协商,采用租赁的形式方可以使用。
    • 奉贤县鱼塘征收吗?
      陕西在线咨询 2021-07-05
      补偿标准,供大家参考并了解奉贤区农业用地征收补偿的标准。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府沪府土[2017]65号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:
    • 征地三年未开发村民可不可以复耕
      广东在线咨询 2021-12-15
      连续三年未开发的,可以向原批准机关进行申请,批准后由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。