外国人在中国买房要注意什么-法师兄

外国人在中国买房要注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:32:20 50 人看过

1、外国人在中国买房的条件是什么？

1。护照（居住三年后购买的第一套免征房产税）

<2。符合外地人在各城市的购买政策。第二，外国人在中国购买二手房的过程。从目前的市场来看，外地人购买二手房的过程与内地人类似，只是购房者需要到外事审批机关审批后才能购房。具体流程如下：

1。买卖双方与经纪公司签订买卖合同。买方到外事审批处审批；

3。买卖双方提交所有权转让的有关资料；

4。买卖双方办理房屋产权过户手续；

5。拿到房屋产权证。

在上述过程中，对于外国人来说，第2项和第3项应该更加注意。第三，外国人在中国购买时需要提交哪些材料？

除国内人士要求的材料外，前外国人还应提供以下材料：

1。身份证：

（1）香港和澳门同胞应提供特别行政区护照或居民身份证，以及入境许可证；

（2）台湾同胞应提供台湾同胞身份证或经确认的身份证明；（3）外国人提供的护照、居留证（无居留证的，由中国公证机构提供护照中文翻译件）

2。符合购房条件的材料：

（1）非香港、澳门和台湾外国人需要在中国工作或学习至少一年的证书。（一年的劳动合同或签证）

（2）购买一手商品房，需提供：

买卖合同公证书

外事审批机关出具的外事审查意见书

房屋评估报告

房地产测绘证明

3。贷款需提供的资料：

（1）身份证明（同上）

（2）首付证明

（3）贷款人的收入证明、学历证明和资信证明

（4）结婚证（结婚证或单身证）。夫妻一方委托另一方办理贷款的，应当出具委托书，委托书应当经中国驻该国使领馆或者中国驻该国使领馆证明。

外国人委托代理人购房，需要办理委托公证手续。在委托书中应明确委托的权限和期限，避免因授权不明确给委托人造成损失。

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