1、外国人在中国买房的条件是什么?
1。护照(居住三年后购买的第一套免征房产税)
<2。符合外地人在各城市的购买政策。第二,外国人在中国购买二手房的过程。从目前的市场来看,外地人购买二手房的过程与内地人类似,只是购房者需要到外事审批机关审批后才能购房。具体流程如下:
1。买卖双方与经纪公司签订买卖合同。买方到外事审批处审批;
3。买卖双方提交所有权转让的有关资料;
4。买卖双方办理房屋产权过户手续;
5。拿到房屋产权证。
在上述过程中,对于外国人来说,第2项和第3项应该更加注意。第三,外国人在中国购买时需要提交哪些材料?
除国内人士要求的材料外,前外国人还应提供以下材料:
1。身份证:
(1)香港和澳门同胞应提供特别行政区护照或居民身份证,以及入境许可证;
(2)台湾同胞应提供台湾同胞身份证或经确认的身份证明;(3)外国人提供的护照、居留证(无居留证的,由中国公证机构提供护照中文翻译件)
2。符合购房条件的材料:
(1)非香港、澳门和台湾外国人需要在中国工作或学习至少一年的证书。(一年的劳动合同或签证)
(2)购买一手商品房,需提供:
买卖合同公证书 外事审批机关出具的外事审查意见书 房屋评估报告 房地产测绘证明 3。贷款需提供的资料: (1)身份证明(同上) (2)首付证明 (3)贷款人的收入证明、学历证明和资信证明 (4)结婚证(结婚证或单身证)。夫妻一方委托另一方办理贷款的,应当出具委托书,委托书应当经中国驻该国使领馆或者中国驻该国使领馆证明。 外国人委托代理人购房,需要办理委托公证手续。在委托书中应明确委托的权限和期限,避免因授权不明确给委托人造成损失。
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