租房合同怎么写才可以有效
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-11 23:52:11 408 人看过

按照以下书写:

甲方(出租方):

xx;

身份证号码:

xx;

乙方(承租方):

xx;

身份证号码:

xx;

经双方协商甲方将位于xx房屋出租给乙方居住使用,租房从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

月租金为xx元,缴租为xx支付一次,人民币(大写)xx元;

甲方:

xx;

乙方:

xx;

xx年xx月xx日。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条

款。

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