所有权取得－－添附物之取得-法师兄

所有权取得－－添附物之取得

来源：互联网时间： 2022-04-18 09:06:24 182 人看过

所谓添附，是指不同所有人的物因结合、融合或加工而形成不可分割或具有新质的物之事实状态。由于添附发生后，恢复各物之原状已不可能或在经济上不合理，现代各国立法一般根据添附的事实，重新确定所有权之归属，即将添附物归一方所有或各方共有，并由占有方补偿他方因此所受的损失，以解决双方的争执。我国民法理论与司法实践也将添附视为取得所有权的一种根据。然而，我国现今尚无添附之规定，这是我国民事立法的一大缺陷。

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一、添附物所有权归属属于谁在添附物的所有权归属上，我国立法未作明确规定。非财产所有人在使用他人的财产增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有权人，造成财产所有权人损失的，应当负责赔偿。根据上述规定，若当事人对物的权利归属协商一致，应按其协商一致的意见确定添附物的所有权归属；但若当事人不能协商一致时，则应依据添附物的具体情况来确定所有权归属。二、产权证是否就是房产证是的。民法典规定，不动产物权设立以登记为准，而房产证办理是属于物权登记的情形，所以房产证加名后，拥有房屋的产权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不

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