1。在施工过程中,业主往往要求承包商增加工程量,这必然导致工期的增加。在这种情况下,工期自然顺延。
2。发包人在施工过程中变更设计的,因发包人变更设计致使承包人不能施工的期间,从工期中扣除,即相应的工期顺延。
3。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工资料的。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工材料,致使承包人不能施工的,工期自发包人提供必要的施工材料之日起计算。因建设单位缺乏建设规划许可证、施工许可证等原因,政府有关部门要求停工的,停工期从工期中扣除。一般来说,双方在施工合同中约定,发包人应按工程进度支付进度款。发包人未按时支付进度款的,承包人有权停工,工期延误由发包人负责。
5。施工过程中发包人指定的分包人与承包人的不当联系
在实践中,通常会出现发包人直接将钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等工程分包给他人,或要求发包人按合同约定分包的情况承包人将工程分包给指定的施工单位。但在施工过程中,承包人与分包人的施工衔接不当,可能导致工期延误。在这种情况下,发包人应承担相应的工期延误责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十五条的规定,当事人在建设工程竣工前对工程质量有争议,工程质量经鉴定合格的,延长工期。工程质量鉴定能否作为工期顺延的理由,主要取决于工程质量是否合格。工程质量经鉴定合格的,以鉴定期为顺延期;否则,工程质量经鉴定不合格的,工期不予顺延,承包人未完成工程的,应承担相应的违约责任。发生不可抗力或其他非承包人原因的事故时,承包人有权顺延工期。如地震、暴雨时不能施工,工期顺延。
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如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
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用人单位是否可以随意延长其合同期限或延长劳动合同期限青海在线咨询 2022-04-18《劳动合同法》规定,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上三年以下的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同试用期不得超过六个月。 同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期,试用期过后,用人单位不得延长或增加试用期限,延长试用期的行为是违法、无效的。用人单位在劳动合同中仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同的期限。根据《劳动合同
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病假的劳动合同期限是否可以延长湖南在线咨询 2022-06-16可以。当劳动合同期满时,劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。根据《劳动合同法》第42条第 3、4款规定,用人单位不得解除和终止在医疗期、孕期、产期和哺乳期内员工的劳动关系;如用人单位在三期结束后,终止员工的劳动关系,那么就要根据《劳动合同法》第46条第五款和第47条规定,支付经济赔偿金。
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劳动合同期限可以延长?江苏在线咨询 2022-04-01第四十五条劳动合同期满,有本法第四十二条规定情形之一的,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是,本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止,按照国家有关工伤保险的规定执行。 第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同: (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观
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劳动合同,试用期只有期限限制是否可以延长香港在线咨询 2022-04-19实践中有一种特殊情况,即用人单位与劳动者约定的试用期未达到法律规定的上限,比如,用人单位与劳动者签订了三年期限的劳动合同,合同中约定试用期为三个月,未达到六个月的上限,用人单位可否在三个月试用期满后以劳动者不符合要求为由延长试用期至六个月呢我们认为,如果用人单位与劳动者约定的试用期届满的,如果用人单位延长试用期,属于再次约定试用期的情形,违反了“同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期”的规定,
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劳动合同期限可以否延期河南在线咨询 2021-12-11这取决于情况。根据有关规定,劳动合同期满时,劳动者仍在医疗期、怀孕期、分娩期、哺乳期的,劳动合同期限自动延长至医疗期、怀孕期、分娩期、哺乳期满。除法定延期外,最好重新签订劳动合同。《劳动合同法》第四十二条明确规定,劳动者有下列情形之一的,劳动合同应当延长至相应情形消失时终止:(1)未离职前进行职业健康检查,或者在诊断或者医学观察期间疑似职业病患者;(2)在本单位患有职业病或者因工伤被确认丧失或者部