购房定金交了没签合同能退吗-法师兄

购房定金交了没签合同能退吗

来源：互联网时间： 2023-03-24 18:52:23 261 人看过

买房交了定金一般是不可以退的，但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的，如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然，也可以双方进行协商解决。

一、入股合同怎么写才能起法律作用

如果要继续履行合同，那么定金是算在里面的，间接的就等于是退还了定金，如果想撤资，定金是不退的。定金一般是不退的，最好是双方协商解决。交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

二、二手房没买成定金怎么退

建议采用下列方式：

一是将交给中介公司或房主的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议了，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的，而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退，有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明。

二是不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序。

三是如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，

二是一旦有纠纷，定金退不回来这样损失会小。

四是如果交了定金，写明一定时间之内(比如30天)，买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议，定金交给谁谁退还。

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