开发商不退违约金找谁-法师兄

开发商不退违约金找谁

来源：互联网时间： 2024-03-08 16:35:09 475 人看过

一、开发商不退违约金找谁在签订商品房买卖协议期间，您作为购房者有权依法收集并保存与开发企业违约事项有关的各项证据材料，以备后续维权所需。

一旦明确知晓开发企业未依照合同条款进行责任赔偿，请立即撰写完备的诉讼请求书，依法向开发企业所在地或合同实际履行地点所在的人民法院提出法律诉讼，以合法途径维护自身经济利益。

若法院最终依法作出判决，而该开发商依旧未能主动履行赔偿义务的话，您有权依据生效判决向有管辖权的法院申请强制执行，以确保自身权益得到全面保护。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商不退定金找谁投诉开发商违约不退钱的话到当地的房屋主管部门进行投诉是最有效的，退房四步走：

第一步：

购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。

第二步：

督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。

第三步：

督促开发商将全部购房款返还给购房人。

第四步：

办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商不退违约金找谁”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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