民法典中房产证过户子女需要多长时间-法师兄

民法典中房产证过户子女需要多长时间

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:41:57 375 人看过

一、民法典中房产证过户子女需要多长时间

民法典中房产证过户子女需要三十天，关键是房产过户材料要备齐。变更的流程如下：

1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;

3.到“公证”窗口办理公证手续;

4.到“私房交易”窗口办理交易手续;

5.到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

6.到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

二、房产证丢失可以补办吗

房产证丢失可以补办。补办前应当到房管局办理权属证书遗失登记。此后携带个人身份证到房屋登记交易中心查档补办。

根据《不动产登记暂行条例》第十三条的规定，不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建

行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

三、房产过户需要的材料有哪些

房产过户需要的材料有：

1.转让双方身份证复印件;

2.出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件;

3.属房改房上市转让的，需提供户口簿复印件，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;

4.房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）;

5.出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件（校验原件）;

6.产权登记申请表、房地产转让合同;

7.其它必要材料。

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